如此看明白房地產

2022年10月11日06:42:35 財經 1937

2021年1月1日全面實行房地產三道紅線政策以來,這一新標準下,房地產企業無法通過借債擴張經營規模,外債還款也無法靠借債進行,這把懸在地產開發企業頭上利劍,使得房地產市場徹底熄火!

去除預收賬款後的凈資產收益率超過70%;凈負債率超過100%;現錢短債比低於1。

分析此項央行和國家住建部限定房地產企業融資的政策,確實是江湖中登峰造極之蓋世武功!從供給端的角度切入,進行限制,從根源上減少信貸資源流入房地產市場,徹底打擊房地產高槓桿的現實。

研判此項政策誕生至發展至今,銀行作為地產業最大金主,發力過度,或許後期有些許招式變化,屬於正常糾偏,三道紅線其根基仍未見任何鬆動跡象!

所以,樓市!房價!生意!未來!與我們都息息相關!

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