一級建造師法規黃金考點竣工工程質量爭議的處理，一建學霸筆記

2022年一級建造師法規黃金考點竣工工程質量爭議的處理，一建學霸筆記，長按點贊+轉發+評價持續更新哦，文盪版點我頭像私信我：2022

 因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發包人請求減少支付工程價款的，應予支持。

 發包人具有下列情形之一，造成建設工程質量缺陷，應當承擔過錯責任：（1）提供的設計有缺陷；（2）

提供或者指定購買的建築材料、建築構配件、設備不符合強制性標準；（3）直接指定分包人分包專業工程。

 建設工程竣工經驗收合格後，方可交付使用。未經竣工驗收，發包人擅自使用後（擅自使用，視為交付——視為已認可建築工程質量），又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持；但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對①地基基礎工程和②主體結構質量承擔民事責任。

沒經過竣工驗收的工程不予返修，但有兩個例外①地基基礎工程和②主體結構。

竣工驗收備案的時間及提交的文件

 建設單位應當自竣工驗收合格之日起15 日內，將竣工驗收報告報建設行政主管部門備案。

 工程質量監督機構應當在工程竣工驗收之日起5 日內，向備案機關提交工程質量監督報告。

 備案機關發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，

應當在收訖竣工驗收備案文件15 日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。