娶個美女當老婆真的可以嗎25章

2022年07月02日12:37:17 故事 1170

陸建平的辦法

“公司已經沒有可動用的資金了,另外有兩筆銀行貸款也快到期了,在建項目又到了支付工程款的節點了,如果現在沒有一筆資金進來,要麼賤買項目要麼賤買土地,否則資金鏈就斷了。”我回答道。

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“小金,項目和土地都不能賤買,項目馬上就到銷售節點了,只要稍微堅持下資金就進來了,而且現在在一二線城市房價上漲是必然的,別人愁的是拿不到地。那塊地你公司占股七成,我佔三成,總價七億人民幣,當時買地的時候我向老董借了1.5億,約定利息兩分三個月歸還的,現在己經四個月了,要不你公司也向老董借些。”陸建平說。

“建平哥,我覺得不能借,你以前多富有,現在很多的困難還不是利息造成的,你說房子會漲,土地會漲我相信,但房價漲的再高,地價漲的再快和我們這種非大型房產公司沒有關係,哪怕是地價漲百分之二百,我們能賺多少錢,光土地增值稅就佔了利潤的百分之六十,加上營業稅,公司所得稅,契稅等等,哪怕我們個人也不分成,把個人所得稅避掉,利潤的百分之八十幾也沒了,加上隱形費用,財務費用到手的利潤能有多少,如果財務費用過高,時間過長我們可能白做把所我利潤支付利息都不一定夠!”我回答道。

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“小金,你項目馬上到銷售節點了,借一筆資金過來總比賤買項目或者賤買土地要好。”陸建平繼續勸道!

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