收藏貼 | 希臘購房移民必看!雅典市中心的區域究竟是怎麼分布的?

2022年12月02日16:03:12 移民 1175

雅典(希臘語:Αθήνα)是希臘共和國的首都和最大的城市,位於巴爾幹半島南端,屬亞熱帶地中海氣候。城市總面積為412平方公里,是歐洲第八大城市,也是歐盟商業中心之一。

雅典記載於冊的歷史長達3000多年,被譽為"西方文明的搖籃"。雅典也是歐洲哲學的發源地,對歐洲以及世界文化產生過重大影響。誕生了蘇格拉底柏拉圖等一大批歷史偉人,被稱為民主的起源地。

雅典至今仍保留了很多歷史遺迹和大量的藝術作品,其中最著名的是雅典衛城帕特農神廟,被視為西方文化的象徵。

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在雅典,僅市中心就有25個區域,今天先來和小編一起簡單了解一下吧。

1、Neos Kosmos

東接達芙尼,西接卡里地亞和可卡提,北臨潘格拉底,南倚斯曼尼。

Neos Kosmos出行交通十分便利,區域內有三座地鐵站,分別是Syngrou-Fix, Neos Kosmos和Agios Loannis站,另有直抵南部格利法達和沃拉的輕軌Tram線路的5座車站Vouliagmenis Avenue, Fox, Kasomoulis, Neos Kosmos 和 Baknana站。

2、Pagkrati Pangrati

坐落於衛城旅遊帶的東南方,這裡是第一屆奧林匹克運動會的遺址,每年會吸引很多遊客慕名前往。此外,該區域在主幹道旁還遍布了包括希爾頓酒店在內的多家五星級酒店,吸引了很多投資者。

深入到Pagkrati Pangrati的居民區,能感受到雅典獨特的熱情和風韻。作為最大的居民聚集區之一,這裡經常舉辦公共社區娛樂活動,生活十分豐富。

3、Koukaki

邊上就是雅典衛城。近年來這個區域越來越受到外國遊客和希臘本地人的關注,尤其對於外國遊客,可卡提有很多當地人經營的airbnb民宿,這片區域被評為世界上最有意思的5個街區之一。

Koukaki坐落着雅典當代藝術館 National Museum of Contemporary Art 。還有很多酒吧、餐館和精品小店,精品小店裡售賣很多當地特產的物件,深受外國遊客的喜愛。

4、Makrygianni

Makrygianni 也被直接稱為衛城,坐落於衛城南面,衛城博物館就坐落在這片區域,這片區域夾在 Areopagitou 和西古魯大道之間。這片區域的房屋更多的被用於airbnb民宿投資。

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5、Syntagma & National Garden

這裡以商業為主,主要是憲法廣場和商業街區。

6、Kolonaki

這裡居住的都是希臘的名流和豪紳,該地區有很多高檔消費場所,各種畫廊、酒吧、娛樂場所,應有盡有。雅典著名的狼山就在這個區域,基本是外國遊客必去之地。

Kolonaki的房子是市中心最豪的,50萬歐元乃至100萬歐元以上的房子有很多,有富人區域的共有特點,房屋面積普遍比較大。

7、Plaka

作為旅遊區,這裡在售的住宅一直很少,大多為獨立屋,價格不菲,很多都在百萬歐元左右!

8、Exarcheia

這裡坐落着國立人類博物館,這片區域還有很多餐館和酒吧,受年輕人的喜愛。雅典年輕人中有些人是無政府主義者,如果有什麼不滿經常在這一帶集體表達訴求。

9、Historic Triangle

這個區域是吃喝玩樂的歷史景區,能吃到地中海的特色美食。

10、Kaisariani

位於雅典衛城東南3公里處,這片區域以生活居住為主,也有不少餐館酒吧,主要集中在凱薩利亞尼廣場一帶,這裡附近還有希爾頓酒店等。這個區域大部分地段以當地人居住的住宅為主,住宅也以公寓居多。

11、Ilissia

以伊利索斯河來命名,它的一部分街區在佐格拉佛挨着雅典大學的位置,另一部分被習慣稱為希爾頓區,因為這裡非常靠近希爾頓酒店。

這個繁華地段離名流聚集的科洛娜基區也就很短的步行距離,這一段也有很多雅典知名的古迹,如大理石體育場、宙斯廟、扎皮翁宮、國立花園等。

12、Zografou

距衛城旅遊帶約4公里遠,這裡的城區發展較為發達,同時也是雅典大學和其它各所高等教育學府的校區所在地。這裡學生和教師佔了居民總人口很大的比重,整體居民素質很高。

更值得一提的是,雅典國家森林公園和山脈就在該區,是休閑踏青的絕佳去處。

13、Goudi

是一個以居民社區為主的區域,這裡有為2004年希臘奧運會建造的羽毛球劇場。現在這個場地被用作多用途場館,裡面經常舉辦國際會議、歌舞劇、音樂劇等。這裡還有兒童醫院、軍隊醫院,生活設施很完善。

14、Ampelokipoi

位於衛城旅遊帶的東北部,毗鄰北部富人和精英聚集的領館區,多家大型私立醫院都聚集在此。此外,警察局和法院等多個政府部門也都匯聚在了該區域,當地居民以政府官員和公務員居多,這也很好地保障了當地良好的治安環境。這裡有一條地鐵線經過,不遠處還有一座大公園,居住環境宜人,交通也很便利。

2021年,雅典市區及周邊最受買家歡迎的地區是Kolonaki、Lycabettus、Ambelokipoi、Pentagono、Pangrati、Kypseli以及南郊的Glyfada。

15、Polygono

基姿和波利戈諾就挨着安貝羅基彼,波利戈諾有一定坡度,這裡的居住密度不高。因為政府限制建造多層建築,主要是居民區。

16、Monastiraki

這裡主要是遊覽區和跳蚤市場,這裡商業發達,離憲法廣場很近。有趣的是,蒙娜斯提拉齊廣場的步行街道,邊上就是地鐵軌道。這地鐵看着像陳列展示,其實就是真的行駛中的地鐵。

17、Psirri

這個區域很小,都是小徑和商店,還有被廢棄的有歷史年頭的老宅。這裡的民宿經營異常火爆。

18、Thiseio

夾在蒙娜斯提拉齊廣場和普拉卡之間,是當地人最喜歡去閑逛的地方,這裡分布了很多咖啡館和酒吧,這裡還有各種傳統的或者比較時髦的新式餐廳。這個區域比較小,地段位置極佳,在售房子稀少。

19、Kato Petralona & Ano Petralona

這個區域很有風情,居住的人群比較年輕,收入一般,但是人文環境還不錯,這裡有不少搞藝術的、中產階層的人。

20、Gazi

這裡如今是一個娛樂區域,夜店盛行、餐飲豐富。不過在過去,Gazi的正中心是雅典的煤氣廠,住了很多勞動人民和搬過來工作的穆斯林人口。後來煤氣廠才被改造為文化中心,並經常會舉辦活動和音樂會。

21、Votanikos

舊工業區,這裡有不少舊廠房,汽車修理場。不適宜投資或居住生活。

22、Akademia Platonos

輕工業區,舊廠房比較多。該區域有一些居民區。

23、Kolokynthou

舊工業區。大部分為勞動者居住。

24、Sepolia

Sepolia位於雅典中心城區北部,距雅典主城區僅13分鐘的乘車時間。靠近城市主幹道,地鐵線穿城而過,交通便捷。區域以住宅區為主,基礎生活設施齊全。

25、Victoria

位於雅典旅遊中心帶的北部,緊靠酒吧和情調餐廳遍布的旅遊休閑區域,中國人喜歡把這裡比作北京的三里屯,這裡的夜店文化深受當地年輕人和外國遊客的喜愛。

這裡還坐落着雅典國立博物館。維多利亞的整體綠化覆蓋率較高,坐落着兩個大公園,地勢也相對較高,在某些地段還可以眺望到雅典全景。

有兩條地鐵線從該區穿過,也使該區成為了最受雅典當地人青睞的居民區之一

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