10萬平方米收回

近日，南雄法院成功騰退一處十萬餘平方米的水庫魚苗場。

2015年，南雄某局與張某簽訂《國有資產租賃合同》，將一魚苗場及配套設施出租給張某用於種植和養殖。2019年8月，某部門與張某簽訂《國有資產接管三方協議》，協議約定該部門承接出租方某局在租賃合同中的權利義務。因張某未經出租方同意，將承租的魚苗場及配套設施轉租給楊某經營，楊某在魚苗場周圍散養雞、鴨、鵝，嚴重污染水體，鑒於其行為違反租賃合同約定，某部門要求解除租賃合同並騰退魚苗場，張某、楊某相互推諉拒不解除合同及騰退魚苗場，該部門訴至法院。

經法院調解，當事人自願達成調解協議，張某、楊某將限期清退魚苗場及配套設施。因張某、楊某逾期未履行，某部門向法院申請執行。

執行局吳法官多次前往現場了解情況，案涉場地登記面積十萬餘平方米，由居住場所和水庫組成，楊某一家人共同居住在該魚苗場。在執行過程中，楊某抵觸情緒強烈，以家庭成員無處安置、活禽處置難為由推諉扯皮、拒不配合執行工作。見此情景，吳法官一方面張貼清退公告、凍結楊某名下財產，另一方面積極開展釋法明理工作，充分告知楊某強制執行的額外費用和可能涉及到司法拘留、罰款甚至刑事責任的法律後果，經多次耐心勸導，楊某認識到拒執行為的經濟成本和違法成本，同意騰退場地，最終涉案資產得以有序收回，成功交付給某部門。

“如果一味地採取強制騰退方案機械執行，反而容易激化當事人之間的矛盾，影響社會穩定，採用勸導的方式讓被執行人主動履行，既保障了申請執行人的合法權益，也實現了社會效果、法律效果的有機統一。”事後吳法官說道。