“站城融合”煥發新生。本報記者 陳暖 攝
全國首家火車站黨建聯建服務綜合體——“八閩第一站”。本報記者 陳暖攝
三十年，足以讓一個城郊村落轉身為城市的門戶。在福州火車站每日川流不息的人潮中，晉安區茶園街道完成了一場破舊立新的深刻變革，成為福州“站城融合”的生動樣本。讓我們跟隨三個人的視角，翻開這部用奮鬥寫就、用數據標定的發展史詩。
治理破局
從各自為政到秩序樣板
“以前這裡管理各自為政，想問路有時候都不知道應該找誰。”常年駐守火車站“八閩第一站”的鐵路退休職工、晉安區飛飛魚志願服務中心理事長余建明回憶道。
轉折始於一場黨建引領的破局之戰。街道黨工委牽頭組建了全國首家火車站黨建聯建服務綜合體——“八閩第一站”，將曾經的“各掃門前雪”變為一盤棋治理。“現在我們‘八閩第一站’的服務點，一年能為超過10萬名旅客提供‘一杯暖茶’‘暖心歸程’等服務。”老余指着明亮的服務大廳自豪地說。
這場破局之戰，破的是管理壁壘，立的是秩序標杆。茶園街道以黨建為引領，黨組織數量穩步增長，黨員隊伍不斷發展壯大，構建起堅強的治理核心。
與此同時，獲《人民日報》點贊的“梯位長”制度在基層生根發芽。近鄰黨建推動小區治理水平提升，相關案例被評為全省高質量黨建推動高質量發展典型。基層治理在黨建引領下煥發出新活力。
聚焦鐵路退休黨員社會化管理工作，茶園街道積極搭建自我管理、自我教育、自我服務和社企聯動幫扶紓困的“三自一幫”平台，引導2000餘名國企離退休黨員有序融入社區治理，為基層治理注入新動能。
經濟立新
從傳統產業到多業興街
“我們選址這裡，看中的就是‘站城融合’帶來的巨大人流和消費升級潛力。這不僅僅是一個火車站，更是一個不斷生長的‘城市會客廳’。”入駐火車站商圈的商戶李女士說道。
她的信心，源自茶園街道經濟轉型帶來的蓬勃生機。三十年間，街道第三產業經濟總量飆升至662億元；通過推動13個大型舊屋區改造盤活土地，吸引了海峽銀行、鐵路實業、中電福富等大中型總部企業落戶，規模以上企業達到345家，逐步形成以建築業、批發業、營利性服務業為主體的產業發展格局。
近年來，街道立足火車站商貿城商業基礎，利用洋下片區舊改契機，加快火車站和建總棲雲里兩大商圈改造提升，積極引入悅港琴灣、梅園酒店等高端酒店餐飲企業，打造商旅消費新場景、新業態。近年來新增1100餘家市場主體，其中像李女士一樣新入庫的企業就達308家。
商圈活力迸發的背後，是片區的整體煥新。隨着火車站南北廣場改擴建、南廣場交通樞紐改造以及“站城融合”樣板工程項目的開展，福州火車站的樞紐功能和周邊整體面貌得到顯著提升。
這場“立新”變革，立的是產業的骨架，興的是商圈的血肉。從盤活土地存量到創造經濟發展增量，茶園街道交出了一份亮眼的答卷。
幸福茶園宜居宜業。本報記者陳暖攝
民生融合
從城市門戶到幸福家園
“以前在鐵路上跑，這裡只是地圖上的一個點。現在不一樣了，金雞山公園是我的客廳，晉安河是我的後花園，這日子，踏實！”鐵路系統退休黨員周依伯感慨道。
他的幸福感，來自街道對民生“里子”的深耕——41個老舊小區完成改造，63萬平方米舊貌換新顏，惠及7552戶居民。
這部“融合”曲，融的是站與城，合的是人與人。從全市首家多元聯動養老食堂到社區全覆蓋的助餐服務，從社區居家養老服務中心到“1+6+N”智慧養老服務體系，家門口養老的夢想正變得越來越具體。作為2000多名成功融入社區的國企退休黨員之一，周依伯在“三自一幫”平台上找到了新舞台，繼續發光發熱。
茶園街道持續關愛守護“一老一小”，轄區社區先後獲評“全國示範性老年友好型社區”“省兒童友 好型社區”等榮譽。11所新改擴建 的中小學、幼兒園，確保了孩子們100%的入學率。
三十年破舊立新，茶園街道累 計徵收157萬平方米舊房，新建184萬平方米住宅，1.9萬戶居民受益；打造“四橫三縱”路網，新建擴建30餘條道路；打造金雞山休閑公園，完成金雞山-溫泉公園生態廊道建設，形成覆蓋全街道的綠色生態景觀帶。所有這些努力，最終都融匯成周依伯臉上滿足的笑容。
三十年，茶園街道以黨建為筆，在福州的門戶之地，書寫了一個關於“破局、立新、融合”的生動故事。這曲三重奏，奏響的不僅是片區發展的強音，更是“3820”戰略 工程思想精髓在基層綻放的時代和聲。未來，茶園街道將續寫新的精彩篇章。
