別被媒體騙了，這才是徐匯區徐家匯的真實房價，青松小區小區點評

青松小區

青松小區位於徐匯區徐家匯的核心區域，小區建成於1995年，開發商是上海老幹部，小區物業是上海高建物業有限公司。

小區概況

小區至今已有25年樓齡，小區建造年代久遠，外觀與戶型設計都較老套，缺乏人性化設計與功能分區，整體居住體驗一般。剛需族可以適當考慮。

就小區居住舒適度而言，小區有着2.5的容積率，小區規劃合理，整體布局較為寬鬆。樓間距較大，居住體驗良好。

小區整體綠化率較高，居民可盡情置身於優美環境之中，每每下雨後，清新的空氣混合著泥土的味道，一幅生機勃勃的景象。同時可以和家人、朋友散步小區之內。

房價行情

截止2020年6月，小區掛牌均價為77121元/平方米，低出徐家匯均價（8.54萬/㎡）8267元，低出徐匯區均價（7.73萬/㎡）145元。小區均價較低，與同區域其他小區相比，有不錯的價格優勢。

青松小區在近6個月內，二手房成交量排在徐家匯區域內第21。小區二手房交易處於較活躍時期，需求量較高，流動性較好，購房者可重點關注。

推薦戶型

小區戶型豐富多樣，既有42㎡的1居也有122㎡的3居戶型，整體房價在325萬到988萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。

當前小區主力戶型為緊湊小兩居，適合剛需自住，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距離地鐵肇嘉浜路站直線距離約260米，公共交通配套非常完善。

生活配套

生活購物方面，小區周圍有一家大型購物中心匯金百貨西區，步行僅需856米即可到達。

匯金百貨西區是一個大型購物中心，各種店鋪鱗次櫛比，滿足購物、休閑、餐飲等各種需求。

生活配套完備，能夠豐富住戶的日常生活。

健康醫療

項目5公里內有愛嬰醫院(衡山路)（三級甲等醫院）、九〇五醫院（三級甲等醫院）、復旦大學附屬華山醫院（三級甲等醫院）、復旦大學附屬華東醫院（三級甲等醫院）、光華醫院（三級甲等醫院）、上海伽瑪醫院（三級甲等醫院）、上海市光華中西醫結合醫院（三級甲等醫院）、上海逸仙醫院、聖瑞醫院、神精康復醫院、同濟大學醫學院教學醫院、上海龍華糖尿病專科醫院、上海文藝醫院、上海輕工職工醫院、上海博愛醫院(淮海中路)、上海市徐匯區日暉地段醫院、上海敦復醫院、上海瑞芙臣醫療美容醫院、上海港華醫院、大連醫科大學教學醫院、徐匯區中心醫院、黃浦區東南醫院、上海市徐匯區紅十字醫院、上海郵電醫院、上海泰坤堂中醫醫院、上海電力醫院、上海江南造船集團職工醫院、聯新國際醫療上海辰新醫院、香山中醫醫院、上海中醫藥大學教學醫院、上海中醫藥大學附屬醫院、上海仁愛醫院、上海永浩護理院、凱特喵貓專科醫院，醫療資源豐富。

小區對比

除了青松小區，徐家匯板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：