富士緣項目加推2期，3大政策鉅惠來襲

近年來，日本觀光立國戰略的實施，極大的推動了日本各大景區的發展。作為日本國寶級的旅遊勝地，富士山獨特而豐富的景觀造成了富士山周邊一年四季都是旅遊旺季的現象，同時也掀起了附近住宿設施的建築高潮，未來地價增值空間巨大。

而作為富士山周邊高端投資型地產項目，富士緣獨棟別墅自不久前投入市場以來，一期項目市場反應火爆，供不應求。為回饋市場需求，現加推二期項目！

富士緣獨棟別墅

一、項目位置

關鍵詞一：距離河口湖直線距離1.6公里，開車6分鐘。

與富士山相呼應的是富士五湖。富士五湖的湖心——河口湖時不時所呈現出的富士山倒影，更被稱作富士山奇景之一。到了櫻花時節，以櫻花為前景，拍攝河口湖與富士山，景色迷人壯觀，一面火山，一面河海，櫻花春意盎然。

而富士緣獨棟別墅就坐落於富士山腳，環繞於河口湖，直線距離1.6公里，開車僅需6分鐘。

關鍵詞二：步行7分鐘達地鐵站富士急樂園站

一生需來朝拜一次的富士山，當然少不了完善的公共交通體系。最近的交通站點莫過於【富士急樂園站】和【河口湖站】了，每年近百萬遊客從這兩個站點下車遊覽富士山景區。同時，這兩站也是高速公路出口的重要匝道。

而富士緣獨棟別墅距離【富士急樂園站】步行約7分鐘，出門即是地鐵站，為觀光客的最佳宿泊地之一。

右側富士急樂園站和河口湖站為富士山最近交通站點

二、項目基本信息

【項目名稱】富士緣獨棟別墅

【項目地址】山梨縣富士吉田新倉

【項目類型】獨棟別墅（帶院子，小戶型帶天台）
【項目牌照】旅館牌照，可365天經營

【項目規模】45棟，其中1棟為接待樓（大戶型9棟，小戶型35棟）

【佔地面積】約11169㎡
【建築面積】121-137㎡
【土地面積】117-294㎡
【項目價格】3520萬日元（228萬人民幣起售）
【交房時間】2020年6月

三、項目包租政策

富士緣獨棟別墅提供10年包租託管服務，作為投資性旅遊地產，年凈收益高達6%。同時，提供每年10天的免費入住權。2020年6月1日起算包租，省心省力，坐享收益。

四、項目貸款政策

對於海外投資人士來說，現金流即是一切收益的來源！富士緣別墅開發商可提供30%，5年的貸款，貸款年利息3%！無資金壓力，不佔用現金流，小小投資，大回報！

用24棟來舉例，售價3700萬日元。建築面積：121.11平方米，土地面積145.82平方米。其中一層的建築面積為38.71平方米，也就是說，這棟別墅的院子竟然有82.4平米，有點小莊園的感覺了。

圖為小戶型頂層觀景台

項目首付40%，結構封頂支付30%，尾款為30%。如果做貸款，則尾款無需支付，直接貸款，可貸金額30%，即1110萬日元，貸款年限為5年。
同時，提供10年包租，每年可領取包租收益6%。

也就是說，以3700萬日元的24棟別墅舉例，貸款30%，年利息3%，年收益6%，根據開發商試算，實際每年還貸金額為173424日元，約合人民幣11272元，無需背負還貸壓力，輕輕鬆鬆購房。

五、項目周邊

富士急樂園-------步行5分鐘

富士山登山口-----步行5分鐘
餐飲街-----------步行4分鐘
大型超市---------步行8分鐘
便利店-----------步行5分鐘

Fujiyama溫泉---步行12分鐘
堂吉訶德---------駕車5分鐘
河口湖-----------駕車6分鐘

醫院-------------駕車7分鐘

御殿場奧特萊斯--駕車30分鐘

高爾夫----------駕車15分鐘

六、項目優惠政策

如一次性付清全款，贈送豪華大禮包。（以下2選一）

1、送傢具包（大戶型送價值200萬日元傢具包；小戶型送150萬日元）

2、提前返還5年租金收益

七、戶型賞析

項目鳥瞰圖

小戶型一層

小戶型二層

小戶型三層

項目效果圖賞析