房地產開始救市了，房價應該穩了

2022年10月22日10:32:04 熱門 1085

現在房地產行業可以說進入了蕭條時期，很多地方特別是中小城市的房價有了下跌的趨勢，大城市房子價格快速上漲趨勢也得到了遏制。更重要的是，出於買漲不買跌的心態，更多的人選擇了持幣觀望，不再急於購房。房地產下跌對各個行業的影響是非常大的，於是很多城市頒布了“下跌令”，規定房子跌價幅度不能超過15%。

小馬認為，房地產下跌的直接後果就是土地開始流拍了，最近很多地方的土地拍賣不出去，而土地出讓金的收入其實佔了很多地方財政收入的大頭，如果房地產一直蕭條，那很有可能造成地方財政的困難。那以後地方政府如何運轉，所以，哈爾濱率先發布了房地產救市的第一槍，想要扭轉房地產市場蕭條的趨勢。估計很快其他地方政府也會相應推出類似措施，房子價格應該穩了，不會有下跌的情況。這其實也是房地產開發商能夠抓住時機去庫存的最後一次機會，特別是像恆大這樣陷入破產境地的企業，如果能抓住這個時機，抓緊去庫存，可能還可以擺脫破產的境地。不過所剩的時間也不多了，畢竟房地產不可能一直保持上漲的趨勢。