揚州這些重磅商業將動工，京華城LivingMall、童話小鎮

最近，

2021年揚州城建項目清單出爐，

從清單中可以看出，

一大波利好正在襲來！

在這416個重大項目中，

商業部分再次井噴式爆發！

那麼，

揚州有哪些商業即將開工？

一起來看！

對於揚州人民來說，

最受歡迎的商場應該非京華城莫屬。

而在不久的將來，

京華城將迎新變化！

京華城A1A2商業，毗鄰京華城Mall，單單這兩幅地塊加起來體量就已經超越了現有的京華城商業，相當於在京華城旁又造了一棟更大的“京華城”！

2020年4月17日，京華城A1、A2地塊規划出爐！

2020年11月，京華城LivingMall二館（京華城A1、A2地塊）正式獲得建設工程規劃許可證！

京華城開啟了西區的持續繁華，更大的京華城則更讓人期待！

此前，揚州相關部門在官網上公示了佳源GZ181商業地塊建工許可證，佳源·童話小鎮即將啟動！

作為揚州首個主題IP兒童商業，佳源·童話小鎮將迅速彌補西區文旅空白，與蜀岡萬達形成聯動，開啟整個區域的商業新時代！

據了解，童話小鎮的總體體量約5萬方。

佳源童話小鎮入口處標誌性的鐘樓，是地標般的存在。

商業街組團緊鄰城市道路，顏值超高。

潤揚路高架建成後，將與真州路形成立體交通，來來往往的車輛都將見證這一城市新封面的誕生！

小鎮還配套酒店，就位於緊鄰住宅小區，避開喧鬧的城市道路，同時也在園區中相對安靜的一側。夜晚推窗即是霓虹、城堡。

項目沿河部分還將結合天然水系營造多個趣味小空間，配飾雕塑、小品、旱地噴泉等，為公眾提供了一個觀景、休閑、健身的“綠色空間”。

此前，由佳源重資打造的中國摩，佔地面積約2000畝，劃建築面積約350萬方。

該項目通過打造“新體驗”、“新空間”、“新業態”等方式”，將為重慶帶來一個遊樂+購物的全天候文旅商業綜合體，帶來文旅商業的新玩法。

據悉，項目擁有三個首層和屋頂約3萬㎡的花園景觀，採用中央區樂園、四周商業的環繞式布局，力求為消費者帶來獨特的文旅商業游購體驗。

值得注意的是，項目圍繞重慶的特色標籤“雲霧”、“山巒”、“河流”、“茶花”，並以其為靈感源泉， 延展出“繽紛慶典、趣味公園、都市花園、水影公園、風尚大道、玫瑰花園”六大主題中庭，充分挖掘屬地文化。

而同樣由佳源打造的佳源·童話小鎮，作為一款兒童主題的文旅項目，可以預料其以後在揚州城內的火爆程度，屆時，西區新城將匯聚更多人氣，成為大家爭相打卡的新“網紅地”！

銅山體育小鎮中體冰雪綜合體項目，總投資約7億元，包括室內冰雪館、礦坑戶外運動樂園兩大片區。

項目為首開639號地塊的一部分，2010年12月2日，首開639號商業地塊被首開集團以總價4.24億元成功競得。

2020年初，639地塊的商業規劃公布，也就是首開御江山項目。

拿地十年，終於有了新動作，蔣王將迎重磅商業體！

該地塊是蔣王的“黃金三角地”，佔地面積3.39萬平，容積率1.2，限高15m，用地性質為商業用地（可商可辦公）。

分為三個區塊，着力於打造一條全新的商業街。

此前，揚州相關部門的官網上，城建九境融園B地塊商業嘉都匯，正式發布招標公告。

城建九境融園地塊位於觀潮路西側，曲江商品城北側，土地面積51205平米，土地用途是商住，此前被揚州市城建置業有限公司以底價37277.24萬元拍下。

在此前規劃的方案中，該地塊將分為A、B兩個區塊進行規劃。

根據揚州公共交易資源平台顯示，GZ088（九境融園）房地產項目的招標公告正式發布。

其中招標的GZ088（B地塊）項目工程就是九境融園的配套商業嘉都匯。

從公告中可以看出，B地塊總建築面積約5.1萬㎡，總投資約2.7億元。

此前

東南新城寶龍GZ211地塊規划出爐，

規劃打造7棟住宅+1棟商業！

東南新城又將迎來一個高端綜合體，

江蘇第二座、揚州首個寶龍城，

東南商業如虎添翼！

揚州首座寶龍城來了！

未來或成揚州新商業地標！

在該地塊建設寶龍城的呼聲由來已久。

此前，在瀏覽市長信箱時，發現有市民反饋寶龍廣場人氣較為冷清，需在寶龍新地塊GZ211建設更高品質的寶龍城，市長回復：“該地塊未來建設的就是寶龍城項目。”

如今，周邊居民的願望終於得到了實現。

2020年9月18日，東南新城GZ211商住地塊（吳巷北地塊）經過5輪報價，被揚州寶龍房地產有限公司拿下，成交總價52459.11萬元，成交樓麵價3116.67元/㎡。

1月1日，揚州市相關部門在官網上公示了寶龍GZ211項目規劃方案，方案中顯示，該地塊將建設7棟住宅、1棟商業（商場+酒店）。

從公示內容中可以看出，寶龍GZ211地塊東至渡江南路，南至開發東路，西至文峰河濱河綠地，北至規劃用地邊界。

項目用地面積為56106㎡，總建築面積約231223㎡（其中地上約170152㎡、地下約61071㎡），住宅建築高度為80米，商業（酒店）為90米。

根據投資發展協議，競得人要將本地塊打造成揚州東南新城商業中心！須建設一座計容建築面積不小於8萬方的大型購物中心（不含家居建材市場、專業批發市場）！

競得人須在取得大型購物中心施工許可證後，確保大型購物中心20個月內開業且開業率不低於95%。

另外，為保證運營品質，大型購物中心必須由競得人招引中國商業地產運營十強企業進行商業運營。

當然，

除了這些以外，

揚州還有其他商業入駐，

相信不久的將來，

揚州商業將再次井噴式爆發！