lpr貸款利率2022年9月：lpr下降之後房貸是自動調整嗎？

9月20日中國人民銀行發布了貸款市場報價利率（lpr）公告，表示9月份的lpr最新報價出來了，那lpr貸款利率2022年9月是多少？lpr下降之後房貸是自動調整嗎？

一、lpr貸款利率2022年9月是多少？

lpr貸款利率2022年9月是1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。其跟8月報價是一樣的，1年期和5年期以上利率均維持不變。

1.1年期lpr最新報價2022年8月：3.65%。

2.5年期lpr最新報價2022年8月：4.3%。

3.2022年lpr利率一覽表：

	1年期	5年期以上
2022年8月	3.65%	4.30%
2022年7月	3.70%	4.45%
2022年6月	3.70%	4.45%
2022年5月	3.70%	4.45%
2022年4月	3.70%	4.60%
2022年3月	3.70%	4.60%
2022年2月	3.70%	4.60%
2022年1月	3.70%	4.60%

二、lpr下降之後房貸是自動調整嗎？

lpr下降之後房貸是否會自動調整要看你選擇的是哪種貸款，比如若是你辦理了公積金貸款，那你的利率並不會因為LPR下調而自動下降，因為公積金貸款與lpr無任何掛鈎。

其次，若是在2019年10月8日前辦理的普通貸款，若你滿足了2020年3月1日至8月31日期間進行利率轉換的時候選擇了固定利率，那你的lpr下降之後房貸不會自動調整，而是按照之前合同約定的利率固定不變。因為從2020年1月開始辦理的住房貸款，分固定利率和lpr浮動利率兩種，其中固定利率指的是貸款利率固定不變，就比如當前銀行的基準利率是4.75%，跟銀行約定的利率上浮比率是10%，若是銀行的房貸利率下降，央行的基準利率不變，那你個人的房貸利率也會不變。若是調整為浮動利率，那你的lpr下降之後房貸就會自動調整。

總結：lpr最新報價2022年9月是1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，以上LPR在下一次發布LPR之前有效，其1年期和5年期以上利率均維持不變。lpr下降之後房貸是否會自動調整要看你選擇的是哪種貸款，比如若是你辦理了公積金貸款或者在2019年10月8日前辦理的普通貸款，但在2020年3月1日至8月31日期間進行利率轉換的時候選擇了固定利率，那你的lpr在下降之後房貸不會自動調整。