開工！投資20億元，百年太古倉再升級

3月29日上午，廣州港太古倉復建區項目正式動工。該項目由廣州港集團投入20億元，對太古倉後方2.3萬平方米復建區升級改造，打造廣州首個以港口文化為主題，集嶺南文化、現代藝術及國際潮流於一體的商業綜合體新標杆。

百年太古倉孕育世界級藝術休閑新地標

太古倉項目總用地面積約6.2萬平方米，最早於1904年由英商太古洋行建設，留存至今已有110多年歷史。其中環島路以西為太古倉前沿碼頭及倉庫區，佔地面積3.7萬平方米，環島路以東為復建區項目，權屬用地面積為2.3萬平方米，規劃計容建築面積4.5萬平方米，總建築面積為8.5萬平方米，概算投資20億元，預計建設期3年，該項目被列入2022年廣州市重點建設項目和“攻城拔寨”項目計劃。

據了解，復建區擬建設3棟辦公塔樓、裙樓和若干獨立商業樓，依託太古倉前沿碼頭及倉庫現有的商業基礎，大幅增加商業體量，通過業態的改造與升級、運營服務中植入文化力量和建築設計地標化與空間活化等手段，提高太古倉整體定位，融合稀有的濱江互動場景和歷史文化，推動單一消費模式轉變為引導式連續消費，打造廣州首個以港口碼頭文化為主題的世界級藝術休閑地標，形成海珠西部體驗經濟新引擎，進一步推動廣州打造國際消費中心城市。

廣州港集團副總經理石挺豐表示，太古倉項目是廣州港集團秉承“修舊如舊，新舊融合”的改造理念，對老舊碼頭改造升級的典型案例，在廣州市和海珠區等各級部門的大力支持和指導下，太古倉從2007年起經過15年不斷升級改造，服務城市經濟發展，滿足市民遊客日益增長的物質文化生活需求，已成為廣州市著名商標，也將成為繼荔灣“永慶坊”之後廣州市又一標杆微改造項目。

打造歷史文化傳承地與品質商圈體驗地

太古倉碼頭作為集文化創意、展貿、觀光旅遊、休閑娛樂等功能於一體的歷史文化傳承地與品質商圈體驗地，被譽為“新城市客廳”，是廣州一張亮眼的對外名片。太古倉從2010年投入營業至今，年接待遊客人數超千萬人次，商戶營業年收入超2.2億元。

當前，海珠區正全力在西部建設“海珠新活力文商旅融合圈”，建設更多“太古倉式”的文商旅融合特色消費區域，打造歷史文化傳承地與品質商圈體驗地。

海珠區龍鳳街道黨工委書記郭德貴表示，太古倉碼頭是海上絲綢之路的重要碼頭，見證了近現代對外貿易和港口運輸的百年滄桑，是龍鳳街打造“濱水新區”的重要載體。龍鳳街將搶抓海珠建設廣州歷史文化傳承地與品質商圈體驗地契機，着力培育夜間經濟、美食經濟、品牌經濟等消費熱點，支持太古倉在內的特色園區打造濱水特色消費集聚地，並針對太古倉“夜間”經濟現狀，推進以周邊產業空間公共服務配套定位擴容太古倉功能，延伸發展片區休閑、健康、教育、購物等配套服務，賦能太古倉片區提質增效，吸引更廣闊的消費力。

為了“高標準、高質量”推進太古倉復建區項目定位、商業策劃、設計及建設等相關工作，着力喚醒濱水港口文化記憶、激活前沿碼頭資源稟賦，煥發老城區新的商業風采，廣州港集團面向全社會公開招標，最終委託廣州協安建設工程有限公司、廣東省建築設計研究院有限公司攜手凱達環球全球知名設計團隊開展項目勘察設計施工全過程工作，共同打造現代商業綜合體樣本項目，讓太古倉碼頭成為廣州市地標式旅遊景點。

太古倉復建區項目又將在這樣的城市戰略中發揮怎樣的作用？廣州海港太古倉投資運營有限公司總經理黎勁林表示，該司通過完成太古倉復建區的開發建設，使復建區項目與太古倉碼頭相結合、相融入，提升太古倉的商業體量，賦予太古倉復建區項目歷史底蘊，將太古倉碼頭現有濱水元素、港口元素和洋行元素進一步拓深拓寬，這樣太古倉碼頭更能體現全天候經濟發展的特點，而太古倉復建區項目通過建築和文化的融合，繼續打造海珠區乃至廣州市老碼頭的文化展示、休閑體驗及高端商業會客廳。

形影相隨太古情

近年來，網紅打卡地不斷湧現，不少與太古倉同期投入營業的網紅打卡地已經銷聲匿跡，但太古倉從2010年投入營業至今，已經“火”了十餘年。

在太古倉碼頭，遇到了正在拍照的張女士表示，太古倉幾乎是她每周必來的打卡地，英式風格的紅磚牆倉庫、高高聳立的灰色水塔、橫卧江面的丁字碼頭，她見過它寧靜閑適的清晨，也見過它滿江碎金的傍晚，無論是走走停停拍照掠影，還是三五知己酒吧相聚，都被它顯露出的濃郁獨特的工業韻味深深吸引。如今太古倉已經是廣州夜生活消費和堤岸體驗的首選地之一，小眾文化的精釀餐吧、跳舞吧、電音爵士酒吧、日咖夜酒複合式咖啡館等新型文化娛樂業態的進駐，使這裡更加紛繁熱鬧，讓張女士流連忘返。不過，除了吃喝玩樂，她也希望太古倉可以有更多的活動和體驗，比如展覽、主題生活節、嘉年華、文化體驗等等。聽說太古倉復建區開發建設，張女士顯得很興奮，她覺得這剛好可以滿足她對太古倉未來發展的期許。

劉曉珍是太古倉“太空間MALL”的首席品牌官,說到太古倉這些年的發展變化，她特別有感觸。太空間MALL的前身是商務港，是太古倉碼頭改造的首批商戶之一，商務港於2009年正式運營，當時是廣州唯一的親水創意辦公空間。整體空間以創意設計為主，曾聯合廣東省服裝設計師協會和廣州市服裝設計師協會多次在太古倉舉辦廣州服裝時尚周及多種設計創意活動。隨着太古倉碼頭商業氛圍日益濃厚，商務港也積極響應，積極融入太古倉碼頭轉型升級戰略大局，搭乘“海珠新活力文商旅融合圈”之風，由原先的商務港重新升級為以太空間Livehouse為核心，集納創意餐飲、酒吧輕食、潮玩零售等業態，傾力打造輻射廣佛地區2000萬人口的新生活文化地標，緊隨太古倉碼頭消費業態的創新升級，現在太空間MALL在太古倉每年舉辦200多場高品質音樂會，深受各音樂圈層歡迎。“太古倉復建區的開發建設，進一步提升了太古倉商圈的規模和影響力，為我們太古倉商戶的發展提供了更加開闊的空間格局。”劉曉珍說。

談到未來的發展，劉曉珍希望可以繼續在她事業的起航地太古倉片區，以文化藝術賦能，集合多種新型商業業態，為人們提供更有活力、更具熱力的生活提案，為城市帶來全新的文化社交體驗。她十分期待太古倉復建區的改造，希望太古倉帶領每一個商戶走向全國走向世界。

新聞鏈接：百年太古倉蝶變歷程

回溯歷史，太古倉碼頭由原英商太古洋行始建於1904年，留存至今已有110多年歷史。1953年，太古倉碼頭收歸國有，後由廣州港集團有限公司經營。1965年，廣州港成為對外開放港口，太古倉碼頭成為國家一類口岸，以進出口貨物裝卸、儲存等功能為主，為廣州市內外貿易作出了重要貢獻。

隨着經濟發展和城市建設以及海上運輸船舶大型化的大趨勢，車水馬龍的裝卸作業逐步衰落。最終，隨着2007年6月6日“雙寧5”號貨船離橋移泊芳村內四碼頭，太古倉正式告別碼頭裝卸歷史。

2007年開始，廣州港集團對太古倉碼頭實施轉型改造，使其成為廣州最早進行轉型開發的舊碼頭和舊倉庫之一。當時廣州港集團邀請了專門的文物修復單位及設計團隊對太古倉碼頭進行改造，完整保留倉庫鋼筋水泥並進行加固，恢復倉庫紅磚外牆，每片破損的磚與瓦都被拿下來進行標記後修復，再原位放回，整個項目耗資數千萬，歷時四年。對作為歷史保留工業建築的3個丁字型碼頭、7座英式倉庫以及外環境，以“修舊如舊”的方式進行外觀修繕、結構加固和內部功能置換。電影庫、國際葡萄酒採購中心、創意設計辦公室、展示庫、中式酒樓、遊艇碼頭等陸續對外營業，成為集文化創意、展貿、觀光旅遊、休閑娛樂等功能於一體的珠江畔“城市客廳”。由於太古倉特有的舊碼頭倉庫建築風格，以及不可多得的港口歷史文化，曾多次吸引影視界在這裡拍攝取景，其中有電視劇《蝦球傳》《風雨西關》，電影《中華英雄》《少年李小龍》《秋喜》等。2014年被評為廣州市著名商標、2015年被評為國家AAA級旅遊景區。經過不斷創新努力，現已成為網上大火的網紅點，每年都吸引大批遊客前來參觀。

文/廣州日報·新花城記者：李妍 通訊員：張敏敏、鄒井棋、王丹丹

圖/廣州日報·新花城記者：李妍 通訊員：朱俊坤

廣州日報·新花城編輯：龍成柳