畢業季租房“不難”指南！政府、企業齊上線，為畢業生安居保駕護航

央廣網北京6月22日消息（記者門庭婷）畢業季來臨，大批高校畢業生即將開啟全新的生活。不過，“一房難求”“品質房源”“房租高昂”等問題，讓租房成為了很多畢業生面臨的一個“難題”。

日前，58同城、安居客發布的《2022年畢業生租住報告》顯示，在所有參與調研的畢業生中，已租房和準備租房佔比 56%，並且準備租房的畢業生中有83%的選擇在5-8月租房，說明當前大部分畢業生已經進入了“選房模式”。

安居是民生改善的溫度計，高校畢業生安居問題更是關係到千家萬戶，這不僅是政府的職責所在，也是企業的社會責任所在。迎接史上“最大規模”的畢業季，政府、企業多措並舉，助力高校畢業生安居樂業，讓更多追逐夢想的新青年在大城市的紮根更容易、更省心、更安心。

多地助力新畢業大學生安居，邁好走出校門的“第一步”

近期，為解決高校畢業生租房問題，不少城市出台了專屬的租房補貼政策。在保障應屆高校畢業生在當地居住無憂、安心工作的同時，也要做好畢業季住房租賃服務。

（圖源：CFP，央廣網發）

5月30日，遼寧省大連市對符合住房補貼申請條件的新就業或自主創業的博士、碩士、本科畢業生，分別給予每人每月2500元、1500元、1000元住房補貼，保障期3年，按季度發放。

6月8日，湖北省武漢市發布了《關於進一步做好高校畢業生留漢就業創業工作的通知》，稱取得普通高校全日制大專以上學歷、畢業6年以內、本通知公布之日起在漢就業創業並正常繳納社會保險、家庭在漢無自有住房的高校畢業生，在資格有效期內，租住人才租賃房的，按照不高於市場租金的70%繳納租金，累計減免期限不超過3年。

6月15日，福建省福州市發布《關於進一步做好高校畢業生求職實習免費住宿的通知》，稱畢業三年內（含畢業年度）有意在榕求職、創業和實習、見習的全日制高校外地生源畢業生，均可申請最長不超過一年的免費住宿，每人僅限享受一次。

6月17日，呼和浩特市出台《呼和浩特市吸引人才政策10條支持人才就業創業配套實施辦法（試行）》，推出高校畢業生租購房補貼政策。其中，租房補貼範圍及標準是：2019年6月22日以後畢業的全日制普通高校本科及以上學歷的畢業生，在呼和浩特市非公有制企業就業或自主創業，滿足簽訂勞動合同、繳納社保3個月、在呼無房且租房居住（租房時間為2021年6月22日至2022年6月23日）等條件後，可申請租房補貼。具體補貼標準是：博士研究生、碩士研究生、本科生分別按月給予1000元、800元、500元補貼。

6月19日，浙江省杭州市對在杭無房且未享受公共租賃住房、人才租賃房等住房優惠政策，新引進應屆全日制本科（含）以上大學畢業生髮放租房補貼。對符合條件的大學生家庭每戶每年發放1萬元，發放三年，期滿後收入低於城鎮居民人均可支配收入的可繼續享受，累計發放不超過六年。

此外，安徽、山東、湖南、廣西等地也於近期發布了為高校畢業生提供租房購房補貼等相關政策。

“品質租房”成為重要指標，北京率先試點“個性化”

除了租房價格的補貼外，租房的品質也是畢業生比較關心的一點。58同城、安居客發布的《2022年畢業生租住報告》統計發現，由於“畢業季”租房需求大幅增長，住房租賃市場正迎來每年一度的 “畢業季”高峰。而“95後”由於生活水平的提升，“品質租房”成為了他們選擇住房的重要指標。面對“住房品質”與“房租壓力”，對於資金積累不足的畢業生而言，租房難度難免進一步加大。

為了讓畢業生“住得好”，北京開始試點保障性租賃住房青年公寓對接。今年4月15日，北京市啟動了2022年保障性租賃住房青年公寓對接工作，為新畢業大學生提供租住房源，首批項目分布在海淀、朝陽、房山、昌平區的4個項目試點房源共653套、近1000間房源，房源月租金低於周邊同地段同品質市場租賃住房租金水平，大部分項目在2000元至3000元之間。

（圖源：北京市住建委官網，央廣網發）

值得注意的是，本次試點項目既有集體土地租賃住房，也有重點功能區配套的人才住房，均為全裝修交付新房，配備傢具家電，畢業生可以“拎包入住”。戶型多樣，既有26-35平方米的單間公寓，也有兩居室、三居室分租房屋。

此外，考慮到年輕人特點，各項目也增加部分個性化服務，朝陽區平樂園項目選擇了客廳空間較大的房源，設計共享會客區域，為青年人交流會客提供適宜場所。房山夏庄村集體土地租賃住房項目為租客們提供包括快遞收取、消殺在內的貼心管家服務、保潔服務，計劃定期組織豐富的手工製作、美食分享、讀書會等社群活動，力圖打造高品質、有活力的青年社區。

解憂畢業季租房難，企業優惠“五花八門”

除了各地政府精準施策，租賃企業也在行動。

當下，租房市場普遍採用“押一付三+一個月服務費”的模式，對於剛畢業現金流並不寬裕的應屆畢業生來說，着實是一筆不小的開支。但隨着近年來住房租賃市場的快速發展，有部分企業也會固定在畢業季，面向畢業生群體提供專項福利。據了解，今年已有多家企業面向畢業生群體提供專項房租支持政策。

其中，自如的“海燕計劃”畢業生最低僅需支付1個月租金即可實現“拎包入住”。“海燕計劃”權益涵蓋自如旗下合租產品“友家”、整租產品“心舍”、整棟式產品“自如寓”、大型社區式產品“自如里”等多個產品線。即合租、整租、獨棟類、社區類，只要通過畢業生身份認證，均可月付、0押金簽約。

（活動海報示意圖，央廣網發）

我愛我家旗下相寓日前啟動了“畢業租房選我愛我家”活動，以租房津貼、租房禮包等多種形式為畢業生提供租房優惠。畢業租房季期間，我愛我家新老用戶均可參與“畢業租房選我愛我家”活動，只需在線上填寫“租房意向商圈”，即可獲得全程參與抽取租房津貼的資格。活動優惠包括免除3個月租金（最高1萬元），1000元、300元、100元租房津貼。

（活動海報示意圖，央廣網發）

58同城、安居客也為畢業生打造了以“啟航畢業租房節”為主題的租房優惠活動，不僅匯聚了海量優質房源，還通過有效的刺激和獎勵措施，吸引個人房東、公寓商家及經紀人發布更多的0押金、月付房源，切實幫助畢業生解決房源問題；除此之外，為了減輕畢業生租房負擔，活動還特別推出的998租房券、為畢業生減免生活服務費等諸多驚喜福利，助力這屆畢業生租房無壓力。

此外，萬科泊寓、招商伊敦、旭輝瓴寓等企業也為畢業生提供了門店折扣、短租不上浮、無憂退房、房租抵扣券等多種優惠政策，助力畢業生順利“安家”。

伴隨着各地首批保障性租賃住房建成入市，在各大城市創業、就業的畢業生已經可以申請入住設施完備、租金優惠的“保租房”。同時，對於一些符合條件的畢業生，也可以申請當地公租房，享受無押金、低租金的保障。而隨着近年來長租市場的快速發展，越來越多的長租企業也會在畢業季為畢業生提供更多的專項福利，政企攜手，讓畢業生租房“不再難”。