商圈轉型｜首鋼園六工匯：做極致體驗空間，這裡“滿眼是未來”

“一家三口，既能逛街購物遛娃，還能看看汽車。”6月18日，首鋼園六工匯商業板塊六工匯購物廣場首次對外亮相，一位年輕的媽媽帶着孩子愜意地坐在休閑階梯上嘖嘖稱讚着，“這兒還挺特別的。”

“特別”，正是張檬五年來苦苦追求的效果，她是首程控股執行董事，見證了六工匯從規劃、建成到亮相的全過程。“六工匯不做零售商場，我們要做極致的體驗空間。”張檬在接受新京報記者專訪時說，人進到首鋼園不光要看着美，還要玩得好，“商場要設置一個‘爸爸媽媽寄存處’，希望讓親子家庭、年輕人把更長的時間留在這兒。”張檬還說，希望這裡“滿眼是未來，是孩子，是年輕人”。

萬達廣場石景山店是早期的綜合商場，當代商場鼎城店是一個覆蓋1-3公里小型零售商場，大悅城是一個大型綜合商場……剛亮相的首鋼園六工匯購物廣場則帶來了新的消費形態。正如張檬所說的，六工匯購物廣場讓北京西部商圈的消費想象變得不一樣了。“首鋼園六工匯購物廣場是一個戶內戶外結合，讓大家去體驗、去玩的地方。”

6月18日，首鋼園六工匯商業板塊六工匯購物廣場首次對外亮相。受訪者供圖

“冒險變成驚喜”

在京西商圈中，首鋼園六工匯購物廣場是一個特別的存在。它依託於首鋼園與冬奧會的“光環”誕生，獨具風格與特色。

在6月18日六工匯購物廣場亮相首日，新京報記者探訪發現，六工匯購物廣場共有4層，涵蓋生活方式、咖啡、展廳、餐飲、娛樂體驗、親子、健身等業態，主打“體驗+展廳+餐飲”綜合型消費。整體設計風格時尚、年輕化，充滿文藝范兒。其中，文藝范兒十足的休閑階梯頗具成為網紅打卡點的潛力。

在新京報記者探訪過程中，不少消費者也說出了他們的初體驗感想。消費者梁女士告訴新京報記者，“在台階上設置一些可以休息的地方還比較新穎。”逛街對體力也是挑戰，隨時隨地可以找到舒服的地方坐下來歇歇腳，對於一個商場而言是非常重要的必備硬件。帶着孩子逛商場的李女士的評價是“整體偏年輕化、文藝風”，十分符合她的審美需求，尤其是“休閑階梯挺文藝”。

對於休閑階梯的設計，張檬告訴新京報記者，“這是設計師當時比較嘗鮮或冒險的設計，現在設計師很開心。因為冒險變成了驚喜，大家都很喜歡。首鋼園太大了，不能讓大家逛下來連個歇腳的地兒都沒有。”希望整個商場更像一個城市會客廳，“讓來這兒的人能自由休息和玩耍。”

對於居住在首鋼園附近的居民來說，六工匯購物廣場也給他們帶來了不少便利。住在附近的梁女士告訴新京報記者，六工匯是一個比較大的、高端的休閑娛樂帶娃場所，給京西地區的消費者帶來了很多便利。此前經常會到首鋼園來玩的李女士表示，“首鋼園本身是一個很有特色的地方，這裡有了商場，對大家來說就更有吸引力了，吃飯也好，購物也好，都能夠滿足更多的需求。”

“看着美、玩得好”

“人進到首鋼園就要吃喝拉撒。”張檬告訴新京報記者，在這樣一個特殊的歷史工業遺存、工業文化和整個景觀特色結合的環境中，“不光要看着美，還要玩得好。”

六工匯購物廣場不同於傳統的“盒子”，而是一個可以提供不同體驗的“城市綜合個體”。張檬稱，在設計規劃時，就沒想過做過多的商街概念，也沒有過多布局零售業態，“更多的還是讓大家有一個戶內戶外結合的新玩法。”

豐富的露台空間是六工匯購物廣場的一大特色，消費者可以在不同的露台上欣賞新首鋼大橋、首鋼滑雪大跳台、群名湖等景色，“解鎖”戶外露台新體驗。炎炎夏日，讓商場打開空間，不僅能在群名湖旁搭帳篷，也能“讓大家休息，真正感受到溫暖人心”。

同時，還有各種室內室外連通的玩法，其中，與首鋼園室外場地相結合的室內靶場就讓人倍感新鮮。據室內射擊體驗店兵魂的店長王耔程介紹，該店是全國第一家線下體驗店。消費者李先生稱，自己是第一次接觸商場內的打靶場地，“感覺挺新穎。以前想體驗打靶得去郊區的戶外場館，現在來商場里就能體驗了。”

目前，商城一二層被定義為“爸爸層”，有男士愛看的汽車展廳集群。包含兒童業態、餐廳的三四層則被定義為“媽媽層”。

其中，京西唯一的汽車展廳集群吸引了不少親子家庭前來打卡，“一家三口，既能逛街購物遛娃，還能看看汽車。”

張檬透露，商場還有一個彩蛋沒有打開，就是奈爾寶在這裡將建北京最大的科技館。未來還可能會做一些大型的IP互動。她還提到，未來六工匯或許還會設置“爸爸媽媽寄存處”，在孩子玩耍時大人也有個休息空間。“這裡不是一個零售業態的消費，而是一個極致體驗的消費。”

“滿眼是未來，是孩子，是年輕人”

“大家願意為體驗型的產品付費。”在張檬看來，現在消費需求已經不一樣了，“50後、60後會因為買東西逛商場，而年輕人逛商場一定要有極致的體驗和社交。”張檬說，如果跟着傳統的模式走就出不了圈，一定要跟着人群的需求改變。“六工匯購物廣場的產品要做到極致，且做到極其舒適，把你更長的時間留在這兒。”

六工匯購物廣場的定位主要面向兩類人群，分別是親子家庭和年輕人。張檬告訴新京報記者，希望這裡能成為“微度假”的一個小據點，親子家庭來這裡度過休閑假日。而只有年輕人才能帶來活力和熱度，六工匯正不斷出招，讓年輕人不止來打一次卡，“我們要做的是抓住年輕人的興趣、抓住年輕人的眼球，讓他們願意來。”

對於京西商圈，張檬認為，六工匯購物廣場提升了整個西部商圈的消費習慣，讓消費的想象力變得不一樣。實際上，首鋼園本身就是一個世界級的城市更新概念。在張檬看來，城市更新是形式的換新，是建築的換新，是體驗內容的換新，“還要更新這個區域的人群。”以前來這個區域的更多是首鋼職工的孩子，是本地區養老的人。對於未來，張檬希望，這裡“滿眼是未來，是孩子，是年輕人”。

新京報記者 張潔

編輯 王琳

校對 劉軍