首次披露大亞灣新興產業園現狀：一口氣帶您看遍所有入駐企業

一個千億產業園正在默默成長，但是它卻鮮為人知。人們對大亞灣的第一印象就是漫山遍野的房子，一個靠着深圳和建房子上位的新區等等、、、、今天我們不談房子，亮叔團隊用3天2個通宵從另一個視角整理出了一份全新的答卷，希望可以讓你對大亞灣有個全新的認識：

於2020年6月拍攝

大亞灣多年來一直是石化產業一家獨大，而新興產業園的來臨或將逐步縮小高新製造產業與其的差距。說起大亞灣新興產業園也是命運多舛，自從2014年由官方正式提出並給予了很高的定位和期望， 直至2019年下半年也都在招商和籌備中徘徊，2020年才迎來了產業園的集體動工建設，以至於很多人已經忘了還有這麼一個龐然大物的存在。

大亞灣新興產業園區位標識圖

從地理位置上來看，大亞灣新興產業園位於大亞灣西部南片區地帶，與深圳坪山距離約3公里，前期規劃總面積21.78萬平方米，且已經歸為大亞灣長期發展戰略之一。主要發展招商範圍有：5G，電子信息科技，醫療及汽車周邊零部件生產加工等上下游企業。

大亞灣西南片區 新興產業園位置

接下來讓我們詳細了解一下這個產業園到底有哪些企業入駐，這些企業具體是做什麼的，實力如何，後續還有哪些企業在洽談：

大亞灣新型產業園部分企業分布實拍圖1

如上圖所示，這個區域所展示的企業有：（從左至右介紹）

①.泰德激光智能裝備項目（搬遷中）

原深圳大族激光控股企業，國內首批激光高新技術企業，達到國際安全標準，歐盟CE認證，目前銷售及服務於全球十幾個國家。 項目總投資4.5億元，建於新興產業園，佔地面積33000平方米，建築面積132528平方米，建設4棟廠房。

泰德激光

②.恆 達高端智能裝備研發與製造建設工程（建設中）

恆達科技（惠州）有限公司所屬建設地塊為M1 -SHN-05-03-15 ,主營業務為 研發、生產：通訊產品、網絡設備、智能終端產品； 項目總投資為1.75億， 3棟廠房，2棟配套宿舍；生產：通訊產品，網絡設備，智能終端產品，產量3000萬台（套）以上；年產值8.6億人民幣；

恆 達高端智能

③.美好創億呼吸系統疾病診療關鍵設備及呼吸健康大數據管理雲平台研發生產項目（內部裝修）：

深圳企業，目前已擬定赴港上市計劃。佔地面積50,594㎡，總建築面積175,492.02㎡，總投資133,786.95萬元；建於西區新興產業園，建設5棟廠房、辦公及宿舍2棟。年產呼吸機組件1.18億PCS

美好創億

④ .敏華智能傢具項目（內部裝修）

敏華集團港股上市公司目前市值約650億，集團總部位於香港新界沙田區，在美國、英國、中國等全球核心經濟區域和城市設有多家子公司、分公司及關聯公，中國民營企業500強，銷售國家100多個，沙發龍頭企業。 項目投資人民幣6.3億元，建於西區新寮，佔地面積62112平方米，建築面積235185平方米，建設5棟8層廠房，年產智能傢具8.7萬件。

敏華智能家居

⑤.惠州動力鋰電池精密結構件項目（剛動工）

此項目隸屬科達利精密工業有限公司，A股上市公司，市值約155億，23年行業經驗，年銷售額約20億。 項目佔地面積50,334平方米，建築面積165,000平方米，包括5棟廠房及2棟員工宿舍，計劃購置國內外先進的生產設備，建設動力鋰電池精密結構件自動化生產線，本項目建成後年產新能源汽車動力電池結構件鋁殼100,000萬件、動力電池結構件蓋板14,000萬件。

科達利精密動力鋰電池精密結構

⑥.光弘科技三期智能生產建設項目（準備搬遷）

隸屬光弘集團附屬港資全資公司 5G概念創業板 市值約97億 是一家以PCBA加工為主的全球領先的電子製造服務企業 ， 網傳光弘是華為比較核心電子供應商。 項目總投資約19.8億 。新建生產廠房2棟、員工宿舍2棟，購置並安裝全自動貼片生產線、自動測試生產線等生產及檢測設備。項目達產後將實現年產5G智能手機4,200萬台、企業級路由器300萬台及交換機200萬台。

光弘科技三期

⑦.日上光電科技產業園（已運營）

原隸屬於深圳市日上光電有限公司，而後股權轉讓給其他公司，是最早一批進駐在大亞灣新興產業園的項目之一， 其產業園內目前已進駐有大邁照明，子陽光電等多家企業。項目詳情不詳。

⑧.洲明科技大亞灣LED顯示屏智能化產線建設項目（內部裝修）

深圳市洲明科技股份有限公司，成立於2004年，2011年上市，目前市值約85億。主營LED顯示屏、LED專業照明及景觀亮化業務，旗下擁有30多家分、子公司。LED顯示屏銷售業績連續多年位居全球前三 本項目計劃用地面積73501平方米，建築面積350000平方米，項目建設為期3年，主要產品為LED顯示屏，年產160000平方米，總投資12億。

洲明科技

⑨.太東智慧港科技園西區項目（已動工）

太東集團是大亞灣本土成長速度及企業規模上非常亮眼的企業，擁有全資、控股、參股企業200多家，總資產400億元，年營收規模200億元，累計向社會捐贈善款超7億元，獲得“廣東扶貧濟困紅棉杯金杯獎” 。 項目佔地面積為60000平方米，建築面積為220000平方米，總投資8.5億。主要建設新型商業終端顯示器（含LED）等新興產業集群區，年均產值：12億元

太東智慧港

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大亞灣新興產業園部分企業分布圖 2

⑩.大亞灣城市開發建設投資集團 建築廢料循環利用項目（剛啟動）：

大亞灣城市開發建設投資集團為大亞灣開發區一級國有公司。本項目是近期剛剛審批公示，宗地為M1-SHN- 05-07-10 佔地面積8000平方米，前期固定投資500萬，主要新建兩條機制砂生產線對建築廢料進行分類加工處理並循環利用生產機制砂。

大亞灣城市開發建設投資建築廢料循環利用項目

⑪.大亞灣東風本田機加及配套及倉儲項目（已運營）

此項目為大亞灣新興產業園最早的一個項目，也是產業園區內目前佔地最大的項目。主要配套應用於東風本田汽車有限公司、東風本田發動機有限公司、廣汽本田汽車有限公司生產的本田系列車型，是本田乘用車在中國的非常重要零部件生產基地。 總投資約7.2億，佔地42萬平，可以說東本真的是很有眼光， 且這並不是其唯一一個廠區，龍海一路是東本在大亞灣最早最大的廠區。其研製的零部件供應全球9個國家的東本汽車公司。

大亞灣東風本田機加及配套及倉儲項目

⑫.明懿達新能源汽車線束及電力配電終端項目（正在建設）

原深圳本土民營企業，主要從事各類高端連接線的開發和生產。擁有20多項相關專利，70%產品出口，主要往銷歐美市場。 本項目包括2棟廠房及1棟員工宿舍；項目佔地面積面積17991平方米，建設面積56444.12平方米，總投資 2.6億。 項目建成後將形成25條生產線，年產到達30萬套線束，10套電裝產品，高頻線束25萬條，絕緣線束500平方米和300萬套電力配電終端產品。

明懿達新能源汽車線束及電力配電終端項目

⑬.易路達高端電聲設備項目（在建設）

隸屬聲電電子科技(惠州)有限公司，公司主營包括生產和銷售耳機及配件、電話放大器、汽車免提、喇叭等30多項於汽車相關聲電設備及技術輸出。 項目佔地面積44719平方米，規劃建築面積178000平方米，總投資10億，建設現代智能化辦公及生產基地，項目建成後年生產耳機量3000萬套，提供就業崗位12000個。

聲電電子大亞灣一廠

⑭.環旭電子 （在建設）

上市企業 市值約415億，母公司為日月光控股投資集團（台資半導體），美股上市，全球數一數二的半導體封測公司。 環旭主營：信息、通訊、消費電子及汽車電子等高端電子產品等。 2020年7月27日，環旭電子位列2020年《財富》中國500強排行榜第266位，2020年5月10日，“2020中國品牌500強”排行榜發布，環旭電子排名第198位 。 本項目投資13.5億元，建於惠州大亞灣經濟開發區，佔地面積60000平方米，建築面積161835平方米，建設2棟廠房。

環旭電子

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大亞灣新興產業園部分企業分布實拍圖 3

⑮.中天超硬高端刀具製造項目（在建）.

隸屬惠州市中天精密工具有限公司，為深圳中天精密百分百控股， 獲國家高新技術企業資質，榮獲深圳市成長型中小工業企業500強。經營範圍包括聚晶金剛石、立方氮化硼、硬質合金、天然金剛石、機械設備的研發及銷售和技術輸出等。 項目總投資3億，新建3棟廠房和1棟配套宿舍樓，總建築面積69000平方米

中天超硬高端刀具製造項目

⑯.太 東 科技園東區項目 （在建）

和第一部分的第9條太東智慧港一起同為太東集團。定位商業終端、消費終端、汽車電子三大產業方向。 開工當天現場簽約的首批意向進駐項目共有12家企業。 項目投資7.923億， 佔地面積為50659平方米、建築面積為18萬平方米。主要建設汽車電子配件等新興產業集群區，研發和生產汽車電子配件相關產品，預計年產量50000件，預計年均產值為：10億元。

太 東 科技園東區項目

⑰.豪恩智能科技產業項目（已開工建設）

隸屬原深圳豪恩集團，現更名豪恩智聯。曾榮獲新三板上市企業50強，其 是一家集研發、設計、生產及銷售為一體的國家高新科技型企業。目前我司產品已涵蓋LED商業照明產品，LED智能照明產品，植物照明及智能物聯產品線。 本項目佔地面積36,176.00平方米，建築面積122,156.42平方米，包括1棟廠房及1棟員工宿舍；項目建成後將形成53條生產線，年產125萬套汽車智能駕駛感知系統產品和230萬套智能物聯繫列產品，總投資10億。

豪恩智能科技產業項目

⑱.惠州市宏晟萊芬科技有限公司 （已審批）

一家生產口罩和銷售熔噴布等口罩相關產品的公司，暫時無其他更多信息。

惠州市宏晟萊芬科技

⑲.尼索科新能源汽車連接件關鍵零部件項目（已審批）

項目總投資人民幣7000萬元，新建廠房和生產線。主要產品為新能源汽車大電流接觸件、動力電池連接件、儲能系統連接件。年產能計劃達到3000萬件以上。設備包括全自動連續鍛壓設備、全自動車床、全自動裝配線、智能機器人等。總投資7000萬

尼索科新能源汽車連接件關鍵零部件項目

⑳.寅升廠房及配套宿舍項目（即將封頂）

主要經營：電子產品軟、硬件設計、開發、銷售；興辦實業；國內商業、物資供銷業；進出口業務, 廠房4棟，宿舍一棟，建築面積：85170㎡ 佔地面積：34989㎡，總投資2.3億

寅升廠房及配套宿舍項目

去年5月《惠州市實施工業園區提質增效行動方案》正式印發，其中大亞灣新興產業園是大亞灣區將要打造的千億級工業園區，2019年數據顯示工業產值602億元、每平方公里產出49.8億元，在7個縣（區）園區中產業基礎最雄厚。大亞灣新興產業園建成後保守估計可以創造15000個就業崗位，生產總值將超千億水平線。

以上信息由@亮叔樓市見聞 整理，這些還只是一些已經審批和在建投產的項目，還有很多項目正在洽談， 處於保密階段。且大亞灣招商局還在繼續招商中，其中電子信息產業和新能源關鍵零部件廠商是目標行業，一大波實力玩家正在路上。

大亞灣招商局發布招商內容

好了，看到這裡是不是覺得對大亞灣有了全新的認識了呢， 隨着大亞灣的營商環境和產業生態日趨完善，我們相信大亞灣以後一定會是一個宜居宜住的好地方。 感謝您的耐心閱讀，覺得有用歡迎點贊關注。您的鼓勵是我們一直不斷創作的動力：一個專註大灣區樓市分析的老司機@亮叔樓市見聞，謝謝您！

下一期我們將介紹您最關心的大亞灣控規圖和近期民生工程。