張國棟(棟樑)造價設計:裝配式建築有哪些特點

裝配式建築有以下特點:   

(1)設計多樣化   裝配式住宅,採用大開間靈活分割的方式,根據住戶的需要,可分割成大廳小居室或小廳大居室。住宅採用靈活大開間,其核心問題之一就是要具備配套的輕質隔牆,而輕鋼龍骨配以石膏板或其它輕板恰恰是隔牆和吊頂的最好材料。   

(2)功能科技化   外牆有保溫層,最大限度

地冬季採暖和夏季空調的能耗;提高牆體和門窗的密封功能,保溫材料具有吸聲功能,避免外來噪音的干擾;使用不燃或難燃材料,防止火災的蔓延或波及;大量使用輕質材料,降低建築物重量,增加裝配式的柔性連接;外觀不奢,但立面清晰而有特色,長期使用不開裂、不變形、不褪色;為廚房、廁所配備務種衛生設施提供有利條件;為改建、增加新的電氣設備或通訊設備創造可能性。   

(3)生產工廠化   裝配式建築外牆板通過模具,機械化噴塗、烘烤工藝就可以輕易做到這點;木窗,鋼門窗,薄壁鋁門窗日漸淘汰。塑鋼門窗正在興起,其製造工藝也更為先進;散裝保溫材料完全被板、氈狀材料所替代;屋架、輕鋼龍骨、各種金屬弔掛及連接件,尺寸精確,都是機械化生產;樓板屋面板為便於施工亦應工廠預製;室內材料如石膏板、鋪地材料、天花吊板、塗料、壁紙等等都要經過複雜的生產流水線才能製造出來。況且,工廠在生產過程中,材料的性能諸如強調,耐火性,抗凍融性,防火防潮,隔聲保溫等性能指標,都可隨時進行控制。如果把房屋看作設備,現代化的建築材料就是這台設備的零部件。這些零部件經過嚴格的工業生產可以保證其質量,組裝出來的房屋才能達到功能要求。   

(4)施工裝配化   裝配化施工具有下列優點:進度快,可在短期內交使用;勞動力減少,交叉作業方便有序;每道工序都可以像設備安裝那樣檢查精度,保證質量;施工現場噪音小,散裝物料減少,廢物及廢水排放很少,有利於環境保護;施工成本降低。