來講講裝修有哪些地方要花錢,能在哪省錢。看了之後,不管你家是70平,100平,心裡也能有個大體的預算。
不管錢多錢少,最重要的是怎麼控制預算。哪怕裝修費上百萬,也得有一張預算控制表。
要是拿不準裝修要花多少錢,可用這個裝修神器,按照當地的裝修行情幫你預估整體費用,起碼了解大體情況,不會裝貴了!
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一、先做預算表決定預算
先預估下大概要花多少錢,提前留出20%的預算,儘可能保證後續裝修不會因為各種增項而超預算。
接下來預算主要分成硬裝半包、主材、家居家電、軟裝四部分,參考分配比例為硬裝:傢具家電:軟裝 4:4:2 (一般硬裝主材預算表,裝修公司都會提供)
第一步按順序將各環節項目材料列出,第二步將查到的市場價格填進表格,第三步再按照比例進行合理的增減調整預算。
再給大家一份預算表參考(坐標深圳,87平預算35w):
二、花錢的地方有哪些?
1、設計:普通裝修這一項可省
2、人工:裝修最貴的其實是人工,硬裝少多點,能省下不少。
3、材料:分輔材和主材,其中主材是省錢大頭,如果找裝修公司,輔材會包含在整體報價中。
4、軟裝:包括傢具家電、裝飾配件等,可蹲線下商場活動或某東某寶的618、雙12.
5、第三方驗房、質檢、驗收、監理等服務,幫你監督、檢查施工質量,大概2000元左右。
下面重點講講設計、材料、人工這三個大項。
1、設計費
有3種情況:
① 自己動手設計,不要錢,但小白慎選
② 裝修公司的設計師,如果選裝修公司裝修,很多會送設計,或者收取一兩千的設計費。
③ 獨立設計師,價格從1 - 500不等,最少也能兩千起,貴的能到一二十萬,適合對設計有比較高要求的業主。
2、人工費
人工費能佔到整個裝修費用的30-40%,有時候比材料費還貴,拿美縫來說,買美縫劑才兩三百塊,找工人來填縫得2000塊。
要在人工上省點,硬裝就普通點、簡單點。
說幾個能省錢的點:
1)新房水電可在開發商做好的基礎上改,也就是局部改造。全改差不多得花20000左右,局部改造至少能省個四五千。
2)瓷磚也是省錢大項,工人鋪瓷磚的費用是按照常規規格來計算,超出常規大小的一律要都收費。800*800,300*300,300*600,600*600 這四種一般屬於常規款,人工費大概30元/㎡. 600*1200, 750*1500屬於大磚,100*100,200*200 屬於小磚,都是非常規款,人工費大概80元/㎡.
單看不覺得貴,整個房間加起來費用就是指數級的上漲,最少也多花1萬。
3)如果沒有中央空調或新風,吊頂可不做,或者只做邊吊遮蓋管道。
4)電視背景牆、石膏線造型等可有可無的裝飾,能不做就不做,倒不是材料有多貴,主要是人工費高。
3、裝修材料費
裝修材料分主材和輔材,不包含傢具家電。
輔材費:
下面是輔材價格和品牌參考:
1、水管
參考品牌:較常用的有日豐、聯塑、偉星、中財、天力、保利、高勒……
參考價格:15-20元/根(3米一根),盡量選壁厚≥3.5mm的水管
建議進水管選PPR水管,全屋總路6分管,支路末端轉4分管,水流大。
2、電線
參考品牌:朝陽崑崙,金貂,慧遠、熊貓、鴿牌、渝豐、昆交、運東、明珠、起帆、江南、亨通、菲律浦、特變電工、南洋、普睿司曼……
參考價格:
線徑1.5平方線(m㎡) :150元/100米
線徑2.5平方線(m㎡) : 230元/100米
線徑4平方線(m㎡) :450元/100米
線徑6平方線(m㎡) : 660元/100米
電線用量估算:
3、網線
參考品牌:秋葉原、羅格朗、綠聯、康普、山澤等
六類網線參考價格:5-10元/米 超六類10-20元/米 七類30-50元/米
普通家用六類網線完全夠用。
4、牆固地固
參考品牌:東方雨虹、美巢
參考價格:10-20元/8kg(一般包工包料5-10元/㎡)
有些公司為了做“面子工程”一開工就開始刷牆固地固,其實是不對的。牆固和地固都屬於界面劑,要在水電之後,開始油漆工程之前刷才能起到作用。
5、膩子
參考品牌:美巢、德高
參考價格:6-9元/㎡(材料費) 好的耐水膩子60-80元/袋,普通膩子20元/袋
注意要用耐水膩子,不要添加任何膠水,這樣甲醛少。因為耐水膩子強度高,打磨起來就比較費力,師傅都喜歡用好打磨的非耐水膩子,這點要留意下。
耐水膩子一般指的是符合JG/T 298-2010《建築室內用膩子》N型標準,用15年沒問題。
6、防水
參考品牌:美巢、德高、東方雨虹、漢高、百得、雷帝
參加價格:150元/桶 (15L)
牆面用剛性防水,防滲漏效果強,地面選擇柔性防水,伸縮性好,避免滲漏。
7、瓷磚膠
牆磚才需要,地磚不需要。
參考品牌:馬貝、德高、百得、偉伯、東方雨虹
參考價格:60-100元/包(20kg)
一包可以貼4㎡左右,注意根據瓷磚大小選擇對應瓷磚膠型號:
C0級別:適用於規格在300*300mm,或者300*600mm以下的廚房、衛生間瓷磚。
C1級別:適用於規格子啊400*800mm以下的客餐廳瓷磚。
C2級別:適用於規格一般在800*800mm的大磚。
如果更大規格如900*1800、1200*2400mm建議用C2ES1級瓷磚膠或更高配置(抗形變)。
8、美縫
參考品牌:德高、百得、卓高、翻東尼、安戈洛、立邦、三棵樹
參考價格:50-70元/瓶(400ml,大約可以填10㎡)
9、吊頂
吊頂品牌:聖戈班、龍牌、友邦、奧普、法獅龍、英耐特斯、松下
材料-輕鋼龍骨:龍牌、可耐福
材料-石膏板:龍牌、可耐福、聖戈班、泰山
材料-大芯板:兔寶寶、莫干山
參考價格:100-300元/㎡
一般房屋層高280cm,吊頂佔有的層高在15-20cm,輕鋼龍骨比木龍骨更結實,防腐更好。
10、玻璃膠
參考品牌:瓦克、西卡、百得、GE、硅寶、德高、安泰、白雲化工
參考價格:50-80元/瓶
兩室一廳大概需9瓶,門窗4瓶、衣櫃1瓶、踢腳線1瓶、吊頂1瓶、廚衛1瓶
11、水泥
參考品牌:海螺、南方、華潤、中財、金隅、中聯……
參考價格 40元/袋(50kg)
水泥一般家用標號為32.5或者32.5R,生產日期為3個月內。
要是找裝修公司,輔材不用自己超心,會包在報價中。如果要自己裝修,輔材預算2萬左右能買到質量相當不錯的。
送大家一個裝修神器,根據你的需求和預算,為你推薦當地排名靠前的優質裝修公司!
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主材費:
裝修最能省錢的地方是主材,在裝修公司的半包當中,主材由業主自己控制,好好比較,能省下不少。
地面材料預算價格參考:
1、木地板
實木地板:冬暖夏涼,腳感好,一般價格 300-800元/平
複合木地板:表層是實木,下面是其他板材用膠水壓制而成
實木複合地板:300-400/平
多層實木複合地板: 400-700/平
2、踢腳線: 28~35元/米
3、瓷磚
釉面磚:色彩圖案豐富,抗污能力強,最常用 普通價位20元/片,最高可達180元/片
通體磚:比較耐磨防滑,花色少,多用於客廳、走道等 70~170元/片
拋光磚:堅硬耐磨,不防滑,不適合在衛生間、廚房使用 50~160元/片
玻化磚:堅硬耐磨,價格也高 80~200元/片
牆面材料預算:
4、壁紙
pvc壁紙:150元/卷
無紡布壁紙:250~400元/卷
5、乳膠漆:一遍底漆+兩邊面漆, 價格:16~40元/平,200~400元/5L
6、廚房整體櫥櫃
雙飾面櫥櫃: 一般價格在1500~2200元/延米
吸塑櫥櫃: 一般價格在1700~2400元/延米
烤漆櫥櫃: 一般價格在1700~2400元/延米
實木櫥櫃: 一般價格在2800~4800元/延米
涼霸:150~400元
油煙機:2000~4000元
水槽+水龍頭:中低端 200~500元 高端 1000~2500元
石英石檯面 +防火板: 1500~4200元/米
7、衛浴:
馬桶:普通坐式 500~1000元 高端:2500~5500元 壁掛式:1000~3000元
蹲便+水箱:高端600~1000元、中端300~600元、低端100~300元
淋浴房:帶五金功能款2000~5000元、簡易款700~1500元
面盆:成套600~4200元/套 立柱盆200~600元
風暖浴霸:500~1000元
熱水器: 燃氣熱水器:1000~3000元/13L容量 電熱水器:1000~1500元
排氣扇:250~300元
地漏:50~100元
水龍頭:普通款:60~120元、高端200~300元