我花20萬,在香港換了一套房

2022年12月21日21:26:12 家居 1819


港漂數年,拿了永居後,去年,我和先生在結婚前夕上了車,買到了心儀的房子。


買房的首付得到了雙方家人的支持,也用掉了我們一部分積蓄。公婆擔心我們剛買房,還要準備結婚事宜,本想再支持我們一筆裝修的款項。


但我們實在不想(也不好意思)再讓長輩掏錢,盤了盤手上剩餘的資金,除去日常生活和結婚的必要開支,大概還剩20萬港幣能用在裝修上。於是,我們決定就用這20萬,在有限的預算內儘可能裝出一個理想的小家


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在買房的過程中,我和先生時時會暢想屬於我們的家的模樣


我希望家有溫暖的色調,通鋪木地板;要有空間足夠的淋浴間,配上很大的淋浴噴頭,睡覺前能洗去一天的疲憊。


他希望客廳里有大電視,配上PS5打遊戲簡直不要太爽;廚房裡要有大冰箱,能塞進婆婆寄過來的各種好吃的,再安個洗碗機,吃完飯後雙手解放不用再洗碗了……


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然而,理想很豐滿,現實很骨感——香港的裝修費用太貴了,找專業的設計公司弄,僅裝修這一塊輕輕鬆鬆50萬起步。但是我們軟裝硬裝加一起,手上只有20萬。


01

取經


苦苦盤算着裝修怎麼弄的時候,和我們買在同一區的朋友夫婦新居入伙了。


朋友兩口子上車的時間比我們早,當初準備買房時,就向他們討教了不少經驗


我們兩家的情況比較相似,都是買完房子後要用有限的預算搞裝修;而他們家的女主人又特別熱愛生活,品味也很棒,於是,他們搬家那天我們去幫忙了,趁着機會順便再向他們取取裝修經


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朋友家裝修的時候沒有找設計公司,都是女主人自己設計、跟裝修師傅溝通的。


因為房子買來的時候已經有了基本裝修,所以他們沒有全屋重做硬裝,只是刷了牆、鋪了地板,把洗手間敲了重新改造,其餘重點放在了軟裝布置上。


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朋友給我們看了房子原本的照片,雖然整體格局沒變,但跟他們裝修後相比簡直是天差地別。


他們還把裝修師傅推薦給了我們,說這位師傅脾氣好,可以跟他多砍砍價——裝修前,要聯繫師傅上門看房,跟他說清楚哪裡需要重裝、想要怎麼裝


師傅會根據需求報價,而他的每一項報價,都可以試試(合理地)砍價。如果師傅脾氣好、比較好說話,裝修費用自然就可以再省上一筆。


02

“你想要什麼?”


朋友的經驗給了我們許多啟發。在香港買房基本都是帶了基礎裝修的,如果房子本身沒有硬傷、間隔也沒有太大問題,在硬裝上其實不用花很多精力


不過,我和先生各自想要的東西太多,在預算有限的情況下,我們又像買房時一樣,坐下來好好捋了捋裝修上的主要矛盾和次要矛盾


首先,重新刷牆、鋪地板是肯定要做的。我們買下這套房子的時候,牆面已經有些開裂了;而前任業主鋪的深色木地板,讓本就不大的房子更顯局促


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我和先生一致認為之前的地板要拆掉,重鋪淺色的木地板,一來擴大房子的視覺效果,二來給軟裝布置留下發揮空間


其次,廚房、洗手間盡量重新弄。我們喜歡吃住家飯,廚房的各種設備如果不趁手,會影響做飯的心情和質量


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洗手間容易滋生衛生問題,所以日常使用頻率較高的花灑、馬桶、洗手台等都要換新。


拿到裝修師傅的報價後,我們決定廚房除了天花、牆面和地板,其他包括櫥櫃、灶台等都重裝洗手間除了天花和牆面,地板、浴室櫃、浴屏等也都重新置辦


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再次,主要的電器不能省錢,尤其是涉及用電安全和質保的都在香港買,比如凈水器、電視、冰箱、煤氣爐、洗碗機;其他的家電、傢具宜家+淘寶,在保證質量的前提下儘可能節省經費。


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最後,傢具、家電、裝飾品不追求一次到位。不影響入住的物件,比如裝飾畫、吸塵器等等,等手頭鬆動點了再慢慢購置


03

蚊子腿再細也是肉


捋清楚了自己想要什麼、拿到裝修師傅的報價後,我們約了師傅在餐廳見了個面,請他喝了杯東西,順便把報價單上的每個項目都過了一遍、砍了一遍價


實在砍不動價的項目,就半磨半求着師傅送點小東西:裝窗帘、組裝柜子、翻修陽台木地板……


裝修的那段時間,我們幾乎有點砍價砍魔怔了。去旺角買瓷磚砍價,上淘寶買傢具砍價,買全屋通鋪的木地板也砍價


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還記得買地板那天,我們在沙田新城市廣場的某店,跟店員“周旋”了一個多小時,把四萬多的連工包料價砍到了三萬一,最後店員還送了我們一瓶地板清潔劑


給了預付款、走出店門時,只覺得口乾舌燥,無奈又好笑——那段時間大概是我們這輩子最小氣、最斤斤計較的時候了。


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說起連工包料,香港的裝修師傅常常會報“連工包料”的價格。比如全屋裝開關、插座,師傅的報價通常是材料+安裝的費用。


然而我們對比了某個牌子的開關在旺角和淘寶旗艦店的價格,發現淘寶的售價僅是香港的三分之一,即便加上運費和裝修師傅僅安裝的收費,依然比“連工包料”更便宜,於是便跟師傅協商我們自己買材料、他來安裝,其他類似的小項目同理。


“蚊子腿再細也是肉”,這些不怎麼起眼的小地方林林總總加一起,也替我們省了不少錢。雖然過程很磨人,但在預算有限的情況下,只能精打細算讓每筆錢都花在該花的地方


04

不斷踩坑,再從坑裡爬起來


儘管計劃再計劃、盤算再盤算,裝修的過程里,還是踩了不少坑。


我們看中的一款花灑在香港買太貴,於是轉戰淘寶。貨物快到集運倉了,才發現我們家淋浴間因為沒有拆牆面,原本的出水口裝不了花灑頂噴。


此時洗手間的其他裝修快完成了,再拆牆面、改出水口既不現實也超了預算,無奈只能跟賣家協商退貨,換另一個不帶頂噴的花灑,差點趕不上裝修進度。


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租房子時遇到過馬桶爆水管,房間里的水淹到小腿那麼高,把地板都泡發了,損失慘重,於是裝修時決定給馬桶裝個防爆水管和精銅角閥,水管破裂會自動止水,最大限度降低家裡被水淹的可能性。


東西都寄到了,才發現我們家馬桶買大了,差點擋住入水口的位置,不夠空間裝精銅角閥,只能再去找其他尺寸合適、質量也好的角閥。雖然只是個很小的物件,卻也讓我們花了不少心思。


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洗手間鏡子的尺寸也做錯了,強行安裝後鏡子燈的開關跑到右上方了…不過影響不大,也就沒再重新弄了


裝灶台的時候也是。櫥櫃和抽油煙機都裝好了,選灶台的時候才知道,在香港,為了保證安全,抽油煙機底平面與煮食爐之間的距離最少要保持65厘米


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我們家廚房有假天花,層高本來就低,加上落地櫥櫃又做得比較高,差點滿足不了抽油煙機和煮食爐之間的安全距離,最後只能選了一款最薄的灶台,相應的價錢也比我們預計的要多了一點。


如此種種,不勝枚舉。預算有限,沒什麼試錯的空間,因此每次踩坑時總不免覺得有點焦慮。整個裝修下來,先生頭上多了好多白頭髮,他說,都是愁的啊,晚上做夢夢見的都是裝修的事,太怕翻車了。


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收樓的5個月後,我們終於住進了新房子。有次請先生的香港同事到家裡吃飯,同事問,你們家的裝修至少要50萬吧?當他知道硬裝+軟裝總共只花了20萬時,表示不太相信。


於是我們向他講述了裝修時的種種砍價歷程,翻過的車和補過的鍋……沒有家人在身邊幫忙,親力親為裝修好了人生的第一個家,雖然過程很累,但卻也是一份美好的回憶。


*以上內容為作者投稿,僅代表作者觀點,不代表“港房研究所”平台意見。圖像影音來自網絡,本文由港房研究所原創,轉載請聯繫港房研究所微信公眾號(ID:fanginhk)。


(本文作者:喜歡吃甜不吃辣)

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