據經濟觀察報報道，9月底，央行和銀保監會兩部門要求中國建設銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國郵政儲蓄銀行、交通銀行等六家國有銀行，加大對房地產融資的支持力度。其中，每家銀行年內至少提供1000億元融資支持，形式包括抵押貸、按揭貸、開發貸或購買債券等。
儘管各行的投放方向、指標安排不盡相同，但從此次監管支持的融資利好對象來看，資金寬鬆不再是單一的面向企業或居民，而是開始對供給端和需求端同時提供資金支持。
例如，中國農業銀行傾向於將新增融資派給央國企、頭部優質房企；建設銀行傾向於投放給按揭款，少量用於開發貸；中國銀行有望將這筆千億融資划出一定額度給未爆雷民企，但需要拼銀團貸款。
若這6000億元融資額度落地，對現金流承壓的開發商來說，無異於久旱逢甘霖。對此，IPG中國首席經濟學家柏文喜表示，上半年這六大行對房地產行業的按揭貸款、開發貸款合計也是6000億元左右，如果下半年新增的6000億元能夠落地，則等於這六家銀行下半年注入房地產行業的貸款要實現倍增，那麼對於提升房地產行業的流動性和促進行業回暖的作用是不言而喻的。
不僅如此，柏文喜認為，這還代表了金融領域政策面對於促進樓市回暖的一個信號。“後期房企的融資渠道有藉此機會有所拓寬之勢。”
廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉同樣認為，這6000億元落地對市場意義重大。從市場來看，能夠提高市場的預期；從企業來看，可以扭轉房企因資金鏈惡化導致被迫降價促銷，致使市場預期悲觀，又進一步加劇資金鏈惡化的惡性循環。“開發商資金鏈好轉以後，企業在土地市場、房地產銷售市場也會更加穩健，進而促進整個市場的良性循環。”
國慶前穩樓市政策出了不少，哪一條最重要？公開的政策是這三條——
●換房退個稅（財政部、國稅總局）
●放寬首套房貸利率下限（央行、銀保監會）
●下調首套公積金房貸利率（央行）
這一波「三箭齊發」，在國慶長假期間已有一些效果，各地的售樓部與二手房帶看量都有一些正向反應。
加上，這6000億，樓市有望觸底反彈。
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