在社會飛速發展下,車位的剛需屬性日益凸顯,車位已成為生活的必需品,更有一部分人群將投資遠見放眼在車位領域,獲得了巨大收益,代銷車位作為汽車板塊的新興行業同時也收到了萬千矚目,那麼究竟前景如何呢?
代銷車位觀之觀汽車保有量
在去年的世界製造業大會新能源汽車產業發展論壇上了解到,我國汽車市場規模居全球首位,汽車銷量及保有量也連續多年世界第一,據統計,到今年9月底我國汽車保有量已達到2.97億輛,在年底有望超過三億輛,並且預計“十四五”期間我國汽車保有量仍會保持年均4%的增速。
未來城市汽車保有量不斷攀升已成必然,這將更加激化城市停車難的問題,在供需關係如此緊張的未來,車位價值也將隨着提升,代銷車位行業也會迸發出新的機會。
代銷車位觀之觀市場缺口
眾所周知,車位和住宅有着一樣的固有資產屬性,同樣都是對城市土地資源的佔有。
城市快速發展,在滿足居住、商用的公共需求後,留給車位的空間並不多,現已呈現出八千萬的車位缺口,並且伴隨着國家大力提振汽車、新能源市場,汽車的保有量增速遠遠大於車位的製造速度,車位嚴重失衡已成為大概率事件,也因如此代銷車位的投資價值也變得凸顯起來。
代銷車位觀之觀租金
雖然大數據顯示租車位不如買車位划算,但是一部分車主由於資金不足或其他顧慮仍選擇租車位,若要以長遠的眼光來看,這或許並不是一個明智的選擇。根據近年來城市停車時租價格不斷上漲,預計未來幾年的車位租金價格仍會持續上浮,因此,以租代購絕非是長久之計。
代銷車位觀之觀風險價值
與高風險的投資理財而言,車位投資屬於低門檻、低風險的投資,此外車位聯動住宅,價值更高,在後續轉租/轉售時更具優勢。在投資市場上看,車位投資的抗跌性更強,租金回報長線且穩定,並能自用,確實不失為一種優質的投資方式。
總的來說,在未來汽車保有量和車位缺口持續激增的情況下,車位搶奪戰一觸即發,提前佔位至關重要!
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