棋逢對手第二部(13)他就是找個機會,送雙小鞋給我

棋逢對手第二部||如此而已(13)他就是找個機會,送雙小鞋給我

文/韓雪麗

如此而已——兩全齊美的方案你有沒有

人生處處都是應酬,喬亭本想在集團財務晃一圈就走,可是有些人,一個月沒見了,難免多聊了幾句,平心而論,這些人不難相處,喬亭在遠煌三年多了,她做事的紮實風格,還是獲得了大家的喜歡,財務的人,到底還是比較客觀,你做事不做事,有沒有能力,看看平素的報表,也就知道了。

有一個姐姐,也正好準備考注稅,不過,她只報了網課件,喬亭把在學校的筆記發給她,她有些感動,畢竟那是實打實的學費,而且,看了兩眼筆記,感覺喬亭真實在。

她拉着喬亭,看看錶,快到下班點了,說請喬亭吃飯,喬亭正在推辭,江總監進來了,他平素比較嚴肅,不是故意對哪個,是性格如此,他一直提醒自己,這個職位,就要求少說話多做事,是非只為多開口,煩惱皆因強出頭,喬亭看見他,想到江寒星的話,你好歹在財務,不能只逢年過節,給集團財務一份年禮,平素也要和大家聯絡一下。

難得抖個機靈,江總,我請大家吃飯吧,這也過了大半年了,平常沒少讓大家幫忙。

江總監看看喬亭,倒是一張真誠的臉,他這個年紀,過了大半生,就憑直覺,也能看出,對方是真情還是假意,他想想,他平素也不和部門的人聚餐,現在審計畢竟開始了,大家都要忙幾天,太多的活,還是財務配合審計干,光憑沈帆那幾個,能幹什麼。

他難得地笑笑,行了,就你那點錢,留着吧,我請大家吧,也算是提前慰勞一下大家。

財務部的人,有些驚訝,隨即大家齊聲說好。

喬亭心想,怎麼成了我敲了江總一頓,她有些尷尬,借喬亭筆記的趙姐,拍拍喬亭,難得江總出血,好好吃一頓,喬亭不用客氣。我們的下次再約。

財務部吃飯,尤其是明顯的上下級關係,氣氛是不錯,自然有人負責調節氣氛,喬亭年紀最小,自然跑前跑後,一頓飯不喝酒,自然吃得快,不到八點就散了,喬亭今天沒課,她送了趙姐回家。還算順路。

趙姐在車上勸喬亭,你和唐總的關係,還是要注意一下。

喬亭知道,趙姐是江總的心腹,是江總一手帶出來的,在江總手下十幾年了,有些工作,都是趙姐在做。

趙姐說,你看看,別的總什麼的,給財務經理打分,都中規中矩,打了八九十分吧,你看唐總,給你六十分,我看江總,真有些驚訝。弄得他的分,不知道怎麼給你了,他倒是對你滿意,反正集團要求的報表,你都按時提報了,可現在,給你高分不合適,給你低分,你的業績分,太難看了。現在也挺難看。

喬亭苦笑,我知道,可能我做事的風格太直,他們有些流程就是不對,我沒遷就,我注意吧,沒想到,唐總的分給得這麼低。我以為,總要八十分吧,其實那也是最低分了。

趙姐嘆了口氣,當時你不願意接財務,其實是梁姐看上你了,做了江總的工作,江總說你的資歷和職稱,倒合適,人也不錯,不過你明顯不願意,大家都知道,要不是梁姐和向總看好你,也真難講,不過,他們看好你,也沒用,現在是唐滔說了算,那不是好說話的。

喬亭看趙姐進了小區,慢慢發動了車子,她開車不快,開車時,一直提醒自己不想問題,就專心開車,到了自己家樓下,鎖好車,電話響了,她看看來電,是唐滔的,心裡有些煩,給我六十分,太差勁了。

她不好掛斷,索性不接,進了家門,換了鞋,開了電腦,電話又響了起來,喬亭到底理智恢復了,她按下接聽鍵,目光落在電腦上,有些心不在焉的。準備發今天的日報,日報有固定的格式,她開始寫標題,電話開着免提。

唐滔奇怪,你怎麼剛才不接電話,喬亭嗯了一聲,剛才在樓下,和個鄰居說了幾句話。這話算是真話,只是打了個招呼。

唐滔說,我還以為,你們沒散呢,不錯呀,江總難得請客,你是應該和他們多聯絡一下。

喬亭奇怪,你們怎麼什麼都知道,而且,你好像就怕我不知道你知道。

她的話有些繞,唐滔倒聽明白了,怎麼了,和我生氣呢。

這語氣,喬亭拿走手機,唐總您有什麼工作指示,請吩咐,我一定認真執行。

唐滔笑笑,執行嗎,你那個開盤活動方案,什麼時候合我的意了,彭董退了幾回,你怎麼收場,明天下午五點,彭董讓我們過去做專題彙報,你自己看吧。

喬亭緊張了下,不至於吧,催得這麼急呀,我。

梁姐說得兩全齊美的應對辦法,她現在有了一點思路,但是牽扯的問題太多,還沒有完全弄出來,不是一句話的,她不能拍腦袋決定,今天之所以去項目上,也是為了這事。

喬亭語氣中明顯的無奈與焦躁,唐滔有感覺,你何必那麼固執呢,項目就是項目,所有的項目,都是為公司的總戰略服務,你不要弄得和非賣品一樣,你變通一下,大家都省事,我看彭董對你算有耐心了。

他的話,也算耐心了,喬亭說,我在想兩全齊美的辦法,要是通不過,也只能讓步,沒辦法,官大一級壓死人,何況企業的事,到底你們說了算,我也就是白操心,也不知道圖什麼。

唐滔接話,行了,你就是對我有意見吧,為了那個六十分,你呀,動動腦子用用心,想想為什麼給你六十分,我是為了你好,我說了,回頭績效獎金的錢,我轉給你好了,我估計按現在情形除非江總給你滿分,要不然,你估計沒的拿了。

喬亭哼了一聲,為我好,你乾脆給我零分,才對我好呢,讓我知道從零開始。

唐滔倒笑了,行了,別孩子氣了,就不用心,明天你在公司來,從公司集團走吧。

喬亭打斷他,不行,我明天還要去工地,下午才能回地產。

掛斷了電話,喬亭匆匆發了日報,她現在想的是,那個兩全齊美的方案,她拿出項目的地形圖,拍了照片,掃描到電腦上,現在開始做圖,把樓座調整。折騰到十二點,才匆匆收場,明天還在工地上轉轉。

早上她直接到了工地,唐滔的車停在那裡,看見喬亭的車進來,他下了車,喬亭有些驚訝,唐總,您怎麼在這呀。

唐滔看看喬亭,她完全是下工地打扮,尤其是腳上的旅遊鞋,你在工地上轉什麼呢,昨天你就轉了一天,我聽曹經理說,你一直圍着工地的周邊轉,上去下來的,弄了一身土,他不知道你在看什麼,看風景嗎。

喬亭嘆了口氣,我今天還得在周邊轉,你給我找個人吧,我怕我一會兒轉迷了,有點不記路,她手裡拿着相機,和昨天一樣。

唐滔有些困惑,你折騰什麼呢,我工地上沒閑人,現在一周的時間準備審計,你以為,開玩笑呢。

喬亭點頭,成,我理解,我自己轉了吧,她要轉身。

唐滔上前,行了,脾氣那麼大,我陪你行了吧,你到底折騰什麼。

喬亭看看他,你不會吧,你那麼沒事幹嗎,下午去見彭董,你沒事嗎。

唐滔拿過相機,行了,我的事你別管了,你到底折騰什麼。

喬亭沒辦法,那正好,你的車是越野車,用你的車吧,你開車,圍着工地轉吧,能開多慢就多慢,我拍照,我讓你停下來,你就停,你不嫌麻煩,你就開吧,誰讓你不給我安排人。

唐滔真的陪了喬亭轉了一上午,中午在工地食堂吃飯,曹經理態度明顯好了許多,他倒是熟悉了些,話就多了,他奇怪,喬經理,你昨天一身土,今天又折騰一天,你到底幹什麼呢,就是審計也不是這樣。

喬亭嘆氣,曹經理,你別開玩笑了,我可是不管審計的事,我是看項目呢。

曹經理奇怪,這怎麼看。

喬亭說,我看看咱們工地的邊界和那二百畝地,能不能融合在一起,還有就是我們的園林景觀,怎麼能充分利用起來,現在我也說不清,回頭我弄好了再說吧,還要看唐總能不能同意。



如此而已——找個機會,送雙小鞋子給我

喬亭到底還是去晚了,中午在食堂吃了飯,她匆匆離開。

唐滔有些不解,不過,也沒多干涉,他看出來喬亭在想什麼,好似不太成熟,問也無用,干財務的人,都有些保密意識,他搖頭,先回了公司。

唐滔是提前十五分鐘到的彭董辦公室,和秘書也已經熟悉了,秘書笑笑,彭董說,您要是來了,直接進去就好。

唐滔有些猶豫,因為喬亭沒來,不過,秘書已經推開了彭董套間的門,他只好進去。

彭董氣色不錯,最近的事,還算順利,江寒星最近的那個方案,還算找到點譜,雖然也不太近人意,就這點思路,他都懷疑是江寒星到底問了喬亭。看見唐滔,他笑笑,你倒是來的早,指指對面的椅子,坐下聊會兒。

二人聊了十幾分鐘,主要是談開盤的事,都看了出來,喬亭不太配合,唐滔有些無奈,專業的人做事,比較有他們的想法。

彭董搖頭,她是太書生氣。他看看錶,有些奇怪,離預約的時間,過了十分鐘了,遲到不是喬亭的習慣,唐滔也意識到了,心裡奇怪,中午她走的時候,還提醒了一聲,她沒去銷售中心,也沒去地產,他只好繼續轉話題。

這時候,喬亭進來了,她手裡有一個畫板,是寫真噴繪出來的,唐滔上前接過去,有些驚訝,這是清溪別院原來的一張效果圖,現在細看,在周邊加了幾棟高層,他眼前一亮。

彭董也注意到了,他指指辦公室西側的一個小會議桌,他先坐下來,看了看那張寫真噴繪圖,好似明白了,喬亭你的意思是,在項目的周邊,加幾棟高層。

喬亭點頭,拿出一個U盤,插入筆記本電腦,裡面是她這幾天拍的照片,她的講述,不是太流暢,她的思路是有了,幸而那兩位都是高智商,都明白了,她要用原來的景觀,和幾個入口,分別在不影響景觀效果的情況下,加幾棟高層,打算在年底前,先推梅園附近的,和縣裡銀行談團購的事,上次和縣裡一些企業搞過聯誼,他們對這個項目的環境非常認可 ,就是價位感覺有些高。


她嗓子明顯有些啞,說的時候,還有些氣喘,彭董基本上明白了,他指指茶桌,你自己倒茶去,我和唐滔再想想。

喬亭鬆口氣,她總算把這件事的框架理了出來,彭董問唐滔,你感覺如何,唐滔臉上滿是認可的表情,好,我原來也感覺景觀的投入太大,有些虧,這樣一弄,倒是合理了,把景觀的優勢也發揮了出來。他到是轉向喬亭,合著你在工地上折騰,出出進進,弄得灰頭土臉的,就是折騰這個。

彭董指指茶桌。二人一起過來,喬亭喝茶的速度太快,唐滔心的話,比我還能浪費茶,彭董的茶,都是極品,讓喬亭像喝白開水一樣,都可惜。

彭董倒沒注意,他慢慢的泡茶,喬亭,你的思路有一定道理,你是打算年底推這個,那十一的呢,不動你原來的計劃,不調整價格,把那個價格調整範圍,放在小高層上。

喬亭放下茶杯,是,二期的別墅不能調整價格,只能上調,我想過了,逾期促銷,只能在小高層上下功夫。

彭董點頭,這就是你兩全齊美的辦法,有兩個問題你怎麼解決,第一容積率的事,怎麼和縣裡協調,第二,你到年底推,結帳就跑到下一年度了,影響唐滔的業績。

喬亭低眉,第一個問題吧,前兩個月李縣長和我聊過步行商業街的問題,在清溪別院前面的路修好後,他想興建步行街,我當時用的是市裡東南一個縣的步行街情況,和他說過,人流客流不好達到,必須周邊有一定的固定居住人數,現在這樣,就能達到這個基礎條件了,用商業街談容積率,我寫了個報告,她從文件包里拿了出來,一式兩份,一份給彭董,一份給唐滔,兩個人都大致看了幾眼,彭董點頭,那第二個問題呢。

第二個問題,喬亭心的話,這業績考核不就是集團一句話嗎,她開口,老大,您不能這麼古板吧,明明有更長期的利益在這,因為了一個考核,這不是難為我嗎。

唐滔驚訝,他有時候,也隨着江寒星和喬亭叫老大,不過,多是非工作場合,而且,喬亭的語氣,和用詞,都挺尖銳,古板,長期利益,他看看彭董的表情,有一絲擔憂。

彭董到沒生氣,行呀,我要是不認可這個方案,不調整你們的業績考核指標,就成了沒有遠見的古板老大了。

喬亭點頭,對呀,這麼明顯的事,拿一個業績指標卡,不是自己給自己找手銬嗎,你肯定沒那麼糊塗。

唐滔想到江寒星評價喬亭,有時候不是一般的傻。

彭董點頭,行,指標的事,我調整一下,可以放到三月份,不過,正常加百分之三十。

喬亭抗議,不合適呀,加百分之三十,那只是延期,現在都八月底了,這時間太短,規劃,容積率,推廣,團購,這麼多的事,怎麼可能呀,

唐滔把話接了過去,行,老大,我接受這個指標。

喬亭特別驚訝,唐總,你不能這樣呀,你接受了,指標還是壓在銷售這呀,你接受的依據是什麼呀,這不能拍腦袋就定。

彭董看看喬亭,行了,差不多得了,胡鬧,怎麼和上級說話,難怪唐滔給你的績效考核打了全集團有史以來的最低分,你是要反醒了。

喬亭氣結,我,他要是這麼不滿意我,那換人好了嗎。

唐滔咳嗽了一聲,喬亭,這是兩回事,你不要這麼幼稚了。

彭董搖頭,轉向唐滔,你多擔待吧,誰讓你向叔,成天跑我這誇喬亭,誇得我都懷疑,我沒有識人之明了。

喬亭不敢再說什麼了,不過明顯有些煩惱的樣子,彭董看她,行了,你不用叫苦連天的,人家唐滔什麼心胸,看看你,差距就是差距,總是沒有大局意識,眼界太窄,為了這個指標,集團不可能不配合,這對集團利益有好處,我也不可能不明白呀,你可以提條件。

喬亭眼前一亮,臉色馬上變了,一臉的歡喜,那,把榮宇調過來,管這一片的事,我想弄個VIP部,讓他管一段團購的事,顧經理還負責現在的正常銷售,您看行嗎。

彭董皺眉,這是你們內部調動的事,唐滔同意就成。

唐滔心裡叫苦,喬亭真是孩子氣,就算榮宇是彭董安插的人,也不能這樣提,他只好插口,費用上,集團是不是支持一下,我們現在的回款是百分之六十進集團,四十在地產,能不能調整一下。這才是重點。

彭董點頭,行,我大方一下,明年五月之前,百分之七十在地產,三十進集團,五一之後,恢復正常。

唐滔喜動顏色,他的表情,讓彭董有些喜悅,這個人的城府,一直遠在江寒星之上,就是沈帆也不是對手,比如他現在對沈帆特別客氣,沈帆有時候挑毛病,他都是笑笑,從不直接針對,完全的低姿態,而且,最重要的一點,他對自己的稱呼,完全是和江寒星一樣,這個稱呼,不好改,有時候是習慣,有時候過不了心裡這一關,他比沈帆厲害多了。他不像江寒星那麼八面玲瓏,可是懂得低頭,在細節上讓你意識到他的妥協。

現在的表情,倒是他真的喜悅。到底是年輕人,他看看喬亭,行了吧,妥協的力度不小了,你不要以為,我一句話的事,這個資金調動的事,調整你們,我還要和集團財務的江總監協商,你不要以為他是江寒星,一個姓,就一個脾氣,調整他的指標,難度有多大,你沒給我找事嗎。

喬亭點頭,不過,有些茫然的樣子,指標的事,不是一句話的事嗎,反正,集團財務也要服從集團整體利益。

唐滔無語,彭董搖頭,我懶得和你廢話了,你這話要是讓你們總監聽見了,我保證,他能教訓你三個小時。

唐滔看看喬亭,這個傻丫頭,不知道腦子怎麼長的,凡專業的事,特別機敏,比如今天這個思路,就讓他也佩服,可是一扯到人事人情上,就一臉的迷糊,她的性格。

他把話接過去,是呀,江總監是最不好說話了,一大堆的財務制度,什麼指標的事,最難溝通,給老大添麻煩了。

彭董臉色好些,喬亭,看見了,什麼叫大局,你呀,總是有些直來直去的思維方式,管理是複雜的,集團財務有他們的資金調度規劃,你現在這樣調整,對江總監就有些壓力了,不過,他應該能應對,你不要以為,你弄個特別合理的方案,就萬事大吉了,後面一系列的問題,要多方協調,我就是董事長,對財務也要讓七分,是七分。

喬亭看看唐滔,你聽見了嗎,董事長要對江總監讓七分,是七分,多麼尊重財務管理。

彭董幾乎想笑,他唇邊微露笑意。

唐滔一臉的尷尬,他低頭喝茶。

彭董倒笑笑,行了喬亭,你的意思,你們唐總刁難你了。

喬亭理直氣壯,他哪有功夫刁難我,他忙他的,他就是成天對我不滿意,找個機會,送雙小鞋子給我。意指上半年績效考核的事。

老大,你知道嗎,他給我弄個六十分,我上半年就沒獎金了,江總監的規定,兩邊的分,平均八十分才行,他哪怕給個七十分都好說,他弄個六十分,江總監不可能給滿分呀,這不成了打地產經理的臉嗎,你說,合著我上半年沒業績了。