兒子欲過戶6房產，母親卻不配合？母子40來形同陌路

福州85歲的阮阿婆和大兒子因房產過戶問題結下心結，多年缺乏交流。她希望能夠消除彼此間的誤會，實現和子女的團圓心愿。

兒子想過戶房產

母親卻不願意配合

阮阿婆說，雖然她和大兒子阿國同住一個小區，但雙方見面的次數屈指可數。

阿國表示，父母親在早些年曾置辦了兩棟房產，產權面積各約106平方米。一棟登記在父親林阿伯名下，一棟登記在母親阮阿婆名下。

阿國表示，父母共生了四個孩子，兩男兩女。1994年，阿國和弟弟兩人在父母親房產的基礎上，分別加蓋了5層，加蓋的產權也是登記在父母親名下。

2010年，房產被徵收前，父母親曾做了一份房產權處理協議書，將家裡的房產做了分配，兩棟房保留原有面積各106平方米的產權，歸父母所有，加蓋的為兩個兒子所有。

2010年，阿國家的老宅被徵收了，一共安置了12套房產，6套登記在父親名下，6套登記在母親名下。2013年，阿國的父親去世，留下了兩份遺囑，一份是自書遺囑，另一份是代書遺囑，均寫明：林阿伯的生活及後事均由大兒子承擔，而林阿伯名下的房產也是由大兒子全權處置。

阿國表示，父母親曾經有協商過，登記在父親名下的6套房產全部歸阿國所有，母親名下的房產由母親自行處置。如今父親雖然有留下兩份遺囑，但從法律層面，父親名下的房產屬於夫妻共有財產，林阿伯只能處置屬於自己的份額。

律師

目前看到的這個代書遺囑，會有一些缺陷，比如第一頁是，沒有見證人跟被繼承人的簽字，但是他配合了視頻遺囑，同樣針對同一份代書遺囑去做，那我覺得有兩個配合的情況下，提供給法院去認定，我覺得法院會認定是一個有效的遺囑，如果這個遺囑是有效的，那麼父親死亡之後，屬於父親的部分就自然，直接繼承給了他指定的這個繼承人，然後因為這個房子，還有他配偶的部分他就沒有處置權，配偶的部分還是屬於配偶所有。

母親同意給予大兒子6套安置房

關於6套房產中，阮阿婆的份額是否願意給予阿國，我們也向她進行求證。

然而，阿國表示，安置到父親名下的6套房產，房產證雖然在自己手裡，但產權是登記在父親名下，如今因沒有變更戶主名，影響到自己的生活。

母子關係疏遠 疑存在誤會

阿國表示，他曾委託他人幫忙調解，並叫了兩輛車想載母親一起去公證處辦理房產過戶手續，但母親不願意。

阿國表示，正因為如此，在他心裡留下了隔閡，這些年才和母親疏遠了。對此，阮阿婆也做出了解釋。

原來，雙方之前曾委託過第三方溝通，傳遞信息過程中發生錯誤，導致雙方信息不對等有了誤解。阮阿婆表示，自從阿國結婚後，和自己的關係便漸漸疏遠，形同陌路，也不願意讓孫子與自己親近。

阿國：四個孩子兩家姓

母親曾區別對待

阿國表示，他們家四個兄弟姐妹，兩個跟父親姓，兩個跟母親姓。之所以和母親疏遠，還有一個原因是他覺得母親曾區別對待自己的孩子。

對此，阮阿婆解釋到，一家人兩個姓的源頭是因為她丈夫林阿伯給孩子上戶口時，私自決定的。

阮阿婆：都是我的孩子 平等對待

阮阿婆表示，夫妻倆曾為此經爭吵過，但最終她選擇尊重丈夫的決定。

阿國的妹妹阿芳表示，母親對阿國並沒有過偏心，甚至在阿國翻建老宅時，還給了阿國1.5萬元。

阮阿婆表示，自己已經是耄耋之年，時常回憶往事，內心最大的希望就是兒女們能常回家看看。

然而，阿國表示，他的心結仍舊是被徵收的老宅。

母親要求大兒子：

支付4年房租費10萬元

對此，阮阿婆表示，房子被徵收之前，她和丈夫曾經有協商過，將來在安置的12套房子中，雙方名下各拿出一套，一套用來自己居住，另一套用於出租當生活費。

阮阿婆提出，要阿國一次性給予她四年的一套單元房租金，即10萬元。

隨後，阮阿婆忽然拿出了一份放棄遺產繼承聲明書，希望阿國能夠簽字放棄繼承她的一切財產。

法律人士表示，因老人還在世，就算現在簽了這份放棄遺產繼承聲明書也沒有法律效力。

律師

現在放棄繼承是也不存在，因為你還沒有發生繼承，所以他現在簽了也沒效，另外一個如果真正的到以後要他配合，那他不配合你拿張紙也沒用。

在調解小組的勸說下，阮阿婆不再要求阿國簽署放棄繼承聲明。最終，母子倆握手言和，阿國也承諾今後會常回家探望。

兩天後，阿國的母親按照約定的時間來到了公證處。阿國將十萬元轉給母親了，隨後，公證人員的指導下，阮阿婆辦理了贈予房產的手續，阿國也拿到了公證書。

辦理繼承公證需要查明三個事實，第一死亡事實，第二權屬事實，第三親屬關係事實，並且所有繼承人對辦理繼承公證的財產的歸屬沒有爭議，那今天繼承公證的申請人向本處提供的證明材料，滿足了上述事實要件，並且所有繼承人對此次繼承財產的歸屬，無爭議因此順利完成了此次公證。

阿國的心愿了解了，阮阿婆也因為和阿國重歸於好後，臉上露出了久違的笑容。

經過調解，阿國終於有望過戶夢寐以求的房產。調解小組希望阿國珍惜和母親相處的時光，今後能夠時常回家探望母親，陪伴老人安度晚年。