69平公寓37平被公攤,專家:公攤存在合理,是對老百姓的一種保護!

2023年07月15日16:24:10 星座 6237

69平公寓37平被公攤,專家:公攤存在合理,是對老百姓的一種保護!

69平公寓37平是公攤,公攤率達到了53%,最近,一則關於高公攤率的新聞再度引發了關注和熱議。

陝西西安的姬女士在2020年購買的公寓,建築面積為69.75平方米,今年收房時,卻發現可使用的套內面積僅為32.04平方米。在進入樓道後,她發現樓道寬敞得足以容納兩輛小車。

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對於姬女士的質疑,售樓部工作人員回應稱:樓盤公攤沒有問題,符合國家規定,公攤大,那是因為公寓品質高有氣派,雖然公攤率確實達到了50%,但是單價低,舒適度高。針對此事,當地住建局也回應稱,目前對於公攤率並沒有特別嚴格的要求和規定。

中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長虞曉芬稱:“按照建築面積來計價或產權確認也是對老百姓權益的一個保護,因為公用部分也是屬於老百姓所有的,還是有合理性的。”

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對於專家的回應,我們不多做評判。對於公攤面積,社會上一直存在爭議,而高公攤率的問題也常有發生,公攤率作為房產市場中的一個重要指標,它的存在是否合理?是否應該具有更加明確的管理規範?

對普通家庭來說,購房基本都已掏空了全部家底,如果再遇到高公攤,更是有苦無處說,我們所能做的,只有在購房時,仔細審查購房材料,充分了解房屋整體情況後,之後再做決定,畢竟對於大多數人來說,買房子並不是一件小事。

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