“站城融合”焕发新生。本报记者 陈暖 摄
全国首家火车站党建联建服务综合体——“八闽第一站”。本报记者 陈暖摄
三十年，足以让一个城郊村落转身为城市的门户。在福州火车站每日川流不息的人潮中，晋安区茶园街道完成了一场破旧立新的深刻变革，成为福州“站城融合”的生动样本。让我们跟随三个人的视角，翻开这部用奋斗写就、用数据标定的发展史诗。
治理破局
从各自为政到秩序样板
“以前这里管理各自为政，想问路有时候都不知道应该找谁。”常年驻守火车站“八闽第一站”的铁路退休职工、晋安区飞飞鱼志愿服务中心理事长余建明回忆道。
转折始于一场党建引领的破局之战。街道党工委牵头组建了全国首家火车站党建联建服务综合体——“八闽第一站”，将曾经的“各扫门前雪”变为一盘棋治理。“现在我们‘八闽第一站’的服务点，一年能为超过10万名旅客提供‘一杯暖茶’‘暖心归程’等服务。”老余指着明亮的服务大厅自豪地说。
这场破局之战，破的是管理壁垒，立的是秩序标杆。茶园街道以党建为引领，党组织数量稳步增长，党员队伍不断发展壮大，构建起坚强的治理核心。
与此同时，获《人民日报》点赞的“梯位长”制度在基层生根发芽。近邻党建推动小区治理水平提升，相关案例被评为全省高质量党建推动高质量发展典型。基层治理在党建引领下焕发出新活力。
聚焦铁路退休党员社会化管理工作，茶园街道积极搭建自我管理、自我教育、自我服务和社企联动帮扶纾困的“三自一帮”平台，引导2000余名国企离退休党员有序融入社区治理，为基层治理注入新动能。
经济立新
从传统产业到多业兴街
“我们选址这里，看中的就是‘站城融合’带来的巨大人流和消费升级潜力。这不仅仅是一个火车站，更是一个不断生长的‘城市会客厅’。”入驻火车站商圈的商户李女士说道。
她的信心，源自茶园街道经济转型带来的蓬勃生机。三十年间，街道第三产业经济总量飙升至662亿元；通过推动13个大型旧屋区改造盘活土地，吸引了海峡银行、铁路实业、中电福富等大中型总部企业落户，规模以上企业达到345家，逐步形成以建筑业、批发业、营利性服务业为主体的产业发展格局。
近年来，街道立足火车站商贸城商业基础，利用洋下片区旧改契机，加快火车站和建总栖云里两大商圈改造提升，积极引入悦港琴湾、梅园酒店等高端酒店餐饮企业，打造商旅消费新场景、新业态。近年来新增1100余家市场主体，其中像李女士一样新入库的企业就达308家。
商圈活力迸发的背后，是片区的整体焕新。随着火车站南北广场改扩建、南广场交通枢纽改造以及“站城融合”样板工程项目的开展，福州火车站的枢纽功能和周边整体面貌得到显著提升。
这场“立新”变革，立的是产业的骨架，兴的是商圈的血肉。从盘活土地存量到创造经济发展增量，茶园街道交出了一份亮眼的答卷。
幸福茶园宜居宜业。本报记者陈暖摄
民生融合
从城市门户到幸福家园
“以前在铁路上跑，这里只是地图上的一个点。现在不一样了，金鸡山公园是我的客厅，晋安河是我的后花园，这日子，踏实！”铁路系统退休党员周依伯感慨道。
他的幸福感，来自街道对民生“里子”的深耕——41个老旧小区完成改造，63万平方米旧貌换新颜，惠及7552户居民。
这部“融合”曲，融的是站与城，合的是人与人。从全市首家多元联动养老食堂到社区全覆盖的助餐服务，从社区居家养老服务中心到“1+6+N”智慧养老服务体系，家门口养老的梦想正变得越来越具体。作为2000多名成功融入社区的国企退休党员之一，周依伯在“三自一帮”平台上找到了新舞台，继续发光发热。
茶园街道持续关爱守护“一老一小”，辖区社区先后获评“全国示范性老年友好型社区”“省儿童友 好型社区”等荣誉。11所新改扩建 的中小学、幼儿园，确保了孩子们100%的入学率。
三十年破旧立新，茶园街道累 计征收157万平方米旧房，新建184万平方米住宅，1.9万户居民受益；打造“四横三纵”路网，新建扩建30余条道路；打造金鸡山休闲公园，完成金鸡山-温泉公园生态廊道建设，形成覆盖全街道的绿色生态景观带。所有这些努力，最终都融汇成周依伯脸上满足的笑容。
三十年，茶园街道以党建为笔，在福州的门户之地，书写了一个关于“破局、立新、融合”的生动故事。这曲三重奏，奏响的不仅是片区发展的强音，更是“3820”战略 工程思想精髓在基层绽放的时代和声。未来，茶园街道将续写新的精彩篇章。
