39.74億元!國投中電受讓融創中國四川項目70%股權

2024年02月26日00:01:37 財經 1458

2月9日,融創中國發布公告,國投中電同意通過重組合作事項,受讓公司四川項目公司70%權益及債權,總代價約為39.74億元。

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公告披露,融創房地產實際間接擁有目標公司四川三岔湖長島國際旅遊度假中心有限公司70%的權益。為了解決目標項目後續開發建設資金投入問題及釐清和解決目標項目、集團與國投中電之間現有債務問題,於2024年2月8日,融創方(融創房地產、環融會展、成都銘簏的統稱 )、國投中電及相關方訂立協議,據此,國投中電同意通過重組合作事項受讓目標公司的70%權益及債權,總代價約為人民幣39.74億元,包括目標公司70%的權益代價(人民幣約31.29億元);以及融創方對目標公司、重慶渝錦鴻享有的債權代價(人民幣約8.45億元)。

融創中國預計,就重組合作事項錄得除稅前未經審核凈利潤約人民幣21億元。

目標項目位於中國四川省,總佔地面積約1883畝,其中合計約128畝的地塊處於開發建設中,剩餘可售物業地塊尚未動工。

關於合作事項的裨益,公告稱,董事認為,目標項目目前正處於前期開發階段,重組合作事項有助於解決目標項目後續開發建設資金投入問題,及儘快釐清和解決目標項目、本集團與國投中電現有債務問題,推進項目恢復正常開發建設,盤活優質資產。

重組合作事項完成前,融創房地產實益間接擁有目標公司70%的權益,另外30%權益由鄧鴻實益擁有,目標公司為公司的附屬公司。目標公司於2023年6月30日的未經審核綜合凈資產約為14億元。重組合作事項所得現金代價約4.36億元,將由本公司的合資公司用於其所在區域的項目施工建設及保交樓。

封面新聞記者 黃益輝

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