千億豪門「生變」，最意想不到的她「上位」？

她不是家族長子，

也不是「計劃內」的接班人。

作者：陳佳莉 黃薇薇

近日，香港四大家族之一的鄭氏家族，迎來了一個關鍵節點。

現年79歲的家族二代掌門鄭家純在5月1日卸任新世界發展集團（以下簡稱新世界）提名委員會主席後，接任這一重要職位的，是他的小女兒——鄭志雯。

鄭家純有三子一女，鄭志雯排行第三。在大哥鄭志剛因業績風波「讓位」之後，她的入局被外界普遍解讀為：她正走上家族接班的「觀察期」。

·鄭志雯。（資料圖）

橫跨酒店與珠寶的「實幹派」

這場交接，在外界看來似乎是水到渠成。

現年45歲的鄭志雯，此前擔任瑰麗酒店集團首席行政總裁、周大福珠寶集團副主席和香港上海滙豐銀行有限公司獨立非執行董事。在家族企業的多個核心板塊中，她都身居要職。

這樣的家族地位，是鄭志雯一步一個腳印打拚來的。17年前，剛接觸家族業務時，她拿到的可謂是一手爛牌。

2008年，28歲的鄭志雯回港，加入家族企業。彼時，她接手的第一個項目便是新世界酒店集團——一個連年虧損、被外界唱衰的爛攤子。初出茅廬的鄭志雯，並不被外界看好。

但鄭志雯很快用行動打破了偏見。她砸下11億美元（1美元約合7.2元人民幣），在亞洲尤其是內地市場打造了20多個酒店項目，並在5年內將門店從8家擴張到40家。

與此同時，她著手改革酒店的管理運營與市場定位，將集團市值不斷拉高。

·新世界酒店集團重慶店的效果圖。

2011年，鄭志雯力排眾議，以8億美元「抄底」收購了國際奢華酒店品牌——瑰麗。

瑰麗酒店的來頭也不小，創始人卡羅琳是酒店行業為數不多的女性開創者與領導者。不過，由於缺乏統一戰略和現代化改造，當時的瑰麗酒店深陷虧損泥潭，負債纍纍，外界大多不看好這次收購。

在鄭志雯的主導下，瑰麗酒店重新確立了「A Sense of Place」（在地感）的核心理念，將空間設計與當地歷史、自然、文化語境深度融合。同時，她帶領團隊積極拓展香港、內地及歐美市場。

三年之內，瑰麗酒店扭虧為盈，多次登上《漫旅》《康泰納仕旅行者》等國際媒體評選的「全球最佳酒店」榜單。如今，瑰麗已發展成涵蓋酒店、度假村和私人會所等多種商業形式的龐大酒店集團。

因為對瑰麗酒店的成功改造，鄭志雯被香港媒體譽為「香港酒店女王」。這個成績足以讓她在家族企業中佔據一席之地，但她並未止步於此。

2019年，鄭志雯出任周大福董事會非執行董事。面對這樣一個近百年的傳統珠寶品牌，她沒有走守成的老路，而是大力推動品牌的年輕化改革，與迪士尼、喜茶等品牌聯名推出新產品，吸引年輕消費者。

她還大手筆收購了美國高端珠寶品牌赫茲斐亞，進一步豐富了周大福的高端產品矩陣。

2024年底，在周大福95周年慶典上，鄭志雯發布了品牌戰略轉型計劃，表示將重點打造更受年輕用戶喜愛的、更彰顯時尚和活力的珠寶新品。

通過一項項實績，鄭志雯在自己家族企業內的話語權越來越大。

不做名媛，做企業家

在鄭家早期的接班規劃中，鄭志雯並不是最優人選。

無論是被譽為「香港珠寶大王」的祖父鄭裕彤，還是父親鄭家純，起初都對鄭家第三代長子鄭志剛寄予厚望，而鄭志雯當時只能算是一個「小透明」。鄭氏家族男丁興旺，除大哥鄭志剛之外，鄭志雯的二哥鄭志明、弟弟鄭志亮，都比她更有存在感。

沒有過多關注與期待，反而讓鄭志雯更能施展拳腳。她從小展現出極強的獨立性，14歲獨自赴美求學，後來以優異成績考入哈佛大學，獲得應用數學學士學位。

大學畢業後，她沒有回家族企業，而是先後進入摩根士丹利、華平投資等國際著名投資機構從事金融工作，積累了豐富的實戰經驗。

事業出眾的鄭志雯，婚姻也選擇了「強強聯合」。

2012年，她與香港「鋼鐵大王」龐鼎元的孫子龐建貽舉行了盛大婚禮，香港政商界人士紛紛出席。

龐建貽畢業於麻省理工學院，在紅酒行業和高端餐飲業深耕多年。婚後，兩人育有5個孩子。

·鄭志雯與丈夫龐建貽。

相比於當「名媛」，鄭志雯更喜歡職業經理人的工作，經常出現在各大會議、簽約儀式、商業評獎現場。在社交媒體平台上，她沒有旅行照和炫富照，發布的幾乎都是與工作相關的內容。

2025年，鄭志雯登上了《福布斯》雜誌評選的「中國傑出商界女性百人榜」，與孟晚舟、宗馥莉、何超瓊等人並列。

「找到完美的接班人並非易事」

接班人問題向來是富豪家族的難題，鄭家也面臨著相似的困境。

發跡於20世紀20年代的鄭氏家族，已經走過百年歷史，目前擁有新世界和周大福珠寶集團兩大產業，橫跨房地產、酒店、珠寶等領域。在《福布斯》「2024中國香港富豪榜」中，鄭氏家族以1729億港元的身家位列第三。

鄭氏家族的財富始於鄭裕彤。這個當年從周大福金鋪學徒做起的貧寒子弟，不僅將珠寶生意做得風生水起，還跨界投資地產、酒店行業，為子孫積累了豐厚家產。

·鄭志雯祖父鄭裕彤。（資料圖）

2016年鄭裕彤離世後，家族管理權移交到了其長子鄭家純手中。但第二年，鄭家純突發中風，不得不退居幕後，家族第三代長孫鄭志剛接過了擔子，成為僅次於鄭家純的二號人物。

當時，外界普遍看好鄭志剛，因為他在2006年就開始打理家族生意，2007年出任新世界執行董事，還創立了藝術購物中心品牌K11，可謂經驗豐富。

鄭志剛確實敢想敢幹，在任內先後推動多個大型房地產項目落地，但也將新世界帶進了激進擴張模式，結果導致企業負債高企，最後不得不甩賣資產化解資金危機。

·鄭志剛。（資料圖）

2024年9月，鄭志剛辭去了在家族企業中的主要職務，新世界暫時由公司原首席運營總監馬紹祥掌管。鄭氏家族的接班問題再次成為焦點。當時輿論普遍認為，新世界將邁入職業經理人時代。

鄭家純曾公開表示：「要找到一位完美的接班人並非易事。」他坦言，如果家族內沒有合適的成員，也會考慮聘用外部人員。

目前，包括鄭志雯在內的多名鄭家三代成員，都在家族企業中擔任重要角色。其中，鄭家純的次子鄭志明擔任新聯建聯席CEO，三子鄭志亮在2024年進入周大福珠寶負責北亞業務，侄子鄭智恆也在周大福珠寶工作。

一名珠寶行業的經理人對環球人物記者表示：「鄭氏家族在子孫眾多、業務複雜、環境多變的情況下，暫時選擇了家族成員集體接班、與職業經理人互相配合的傳承模式。從效果看，該模式具備現實運行的基礎，是成功的。」

·鄭志雯和父親鄭家純。

相較之下，鄭志雯在家族第三代成員中的表現更加突出。她管理的瑰麗酒店和周大福兩個核心資產始終穩步增長，為她在家族內外積攢了信任與聲望。

鄭家第三代的權力格局尚未塵埃落定，但從目前看，鄭志雯走在權力交接的最前端。

監製：張 勉

編審：陳佳莉

編輯：尹 潔

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